I ACa 847/12 - wyrok z uzasadnieniem Sąd Apelacyjny w Warszawie z 2013-03-07
- Tytuł:
- Sąd Apelacyjny w Warszawie z 2013-03-07
- Data orzeczenia:
- 7 marca 2013
- Data publikacji:
- 13 kwietnia 2013
- Data uprawomocnienia:
- 7 marca 2013
- Sygnatura:
- I ACa 847/12
- Sąd:
- Sąd Apelacyjny w Warszawie
- Wydział:
- I Wydział Cywilny
- Przewodniczący:
- Roman Dziczek
- Sędziowie:
-
Katarzyna Polańska-Farion
Ewa Harasimiuk - Protokolant:
- st. sekr. sąd. Joanna Baranowska
- Hasła tematyczne:
- Wspólnota Mieszkaniowa
- Podstawa prawna:
- art.25 u.w.l. art. 12 u.w.l.
- Teza:
- 1.Obciążenie tylko niektórych właścicieli lokali kosztami utrzymania nieruchomości wspólnej, będącej w wyłącznym ich użytkowaniu, jest możliwe, ale powinno odpowiadać rzeczywistym kosztom/ciężarom/ ich utrzymania. 2.Możliwe jest przejście na system umownego kształtowania wynagrodzenia za korzystanie z części nieruchomości wspólnej; wymaga to jednak porozumienia, a w przypadku braku porozumienia jeżeli trwa określone,wyłączne korzystanie z części danej nieruchomości -bezumowne,możliwe jest żądanie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie. 3.W uchwale z dnia 6 czerwca 2012 r /IIICZP 25/12, OSNC 2012/142/ Sad Najwyższy stwierdził , że " zarząd wspólnoty mieszkaniowej może dochodzić od osoby trzeciej wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z części nieruchomości będacej we współużytkowaniu wieczystym właścicieli lokali".Odpowiednio,takie wobec właściciela, który samowolnie korzysta z części nieruchomości wspólnej, bez zgody Wspólnoty,mozliwe jest dochodzenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie, ponad udział wynikający z udziały nieruchomości wspólnej.
Dodano:
,
Opublikował(a):
Krystyna Brawecka
Podmiot udostępniający informację: Sąd Apelacyjny w Warszawie
Osoba, która wytworzyła informację: Roman Dziczek, Katarzyna Polańska-Farion , Ewa Harasimiuk
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Apelacyjny w Warszawie
Osoba, która wytworzyła informację: Roman Dziczek, Katarzyna Polańska-Farion , Ewa Harasimiuk
Data wytworzenia informacji: