I ACa 378/19 - wyrok z uzasadnieniem Sąd Apelacyjny w Poznaniu z 2020-06-26
- Tytuł:
- Sąd Apelacyjny w Poznaniu z 2020-06-26
- Data orzeczenia:
- 26 czerwca 2020
- Data publikacji:
- 10 czerwca 2021
- Data uprawomocnienia:
- 26 czerwca 2020
- Sygnatura:
- I ACa 378/19
- Sąd:
- Sąd Apelacyjny w Poznaniu
- Wydział:
- I Wydział Cywilny i Własności Intelektualnej
- Przewodniczący:
- Sędzia Bogdan Wysocki
- Sędziowie:
-
Jerzy Geisler
- Protokolant:
- st. sekr. sądowy Ewa Gadomska
- Hasła tematyczne:
- Własność lokali
- Podstawa prawna:
- art. 3, art. 12, art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz. U. 2020.532)
- Teza:
- 1. Nieruchomość, z której wyodrębnia się własność lokali ulega podziałowi na dwie wyraźne, odrębne części w postaci lokali wraz z przynależnościami oraz nieruchomość wspólną (art. 3 u.wł.lok.). Podział ten ma charakter dychotomiczny i zdeterminowany jest zarówno cechami konstrukcyjnymi (technicznymi, budowlanymi) i użytkowymi poszczególnych elementów budynku, jak i treścią umów o ustanowieniu odrębnej własności lokali. Natomiast powstały w ten sposób stan prawny nieruchomości nie może ulec zmianie przez samo faktyczne zajęcie części nieruchomości wspólnej przez jednego z właścicieli lokali i wykorzystywania jej przez niego wyłącznie dla własnych potrzeb. 2. Ściany zewnętrzne budynku w elewacją pełnią przede wszystkim funkcję konstrukcyjną (budowlaną) oraz estetyczną (wizerunkową). W praktyce elewacja wykorzystywania jest też dla umieszczenia tablic informacyjnych, a za zgodą wspólnoty mieszkaniowej także elementów reklamowych. Natomiast z istoty i przeznaczenia tego elementu budynku wynika, że nie służy on do wykorzystywania go w celu suszenia odzieży przez właścicieli poszczególnych lokali.
Dodano:
,
Opublikował(a):
Danuta Wągrowska
Podmiot udostępniający informację: Sąd Apelacyjny w Poznaniu
Osoba, która wytworzyła informację: Sędzia Bogdan Wysocki, Jerzy Geisler
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Apelacyjny w Poznaniu
Osoba, która wytworzyła informację: Sędzia Bogdan Wysocki, Jerzy Geisler
Data wytworzenia informacji: