II Ca 1216/14 - postanowienie z uzasadnieniem Sąd Okręgowy w Kielcach z 2015-10-05
- Tytuł:
- Sąd Okręgowy w Kielcach z 2015-10-05
- Data orzeczenia:
- 5 października 2015
- Data publikacji:
- 13 listopada 2015
- Data uprawomocnienia:
- 5 października 2015
- Sygnatura:
- II Ca 1216/14
- Sąd:
- Sąd Okręgowy w Kielcach
- Wydział:
- II Wydział Cywilny Odwołaczy
- Przewodniczący:
- Mariusz Broda
- Sędziowie:
-
Rafał Adamczyk
Hubert Wicik - Protokolant:
- st. prot. sąd. Iwona Cierpikowska
- Hasła tematyczne:
- Współwłasność
- Podstawa prawna:
- art.211 kpc z art.93 ust.1, art.95 pkt 1 ustawy z dnia 21.10.1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 roku Nr 261, poz.2603 ze zm.).
- Teza:
- Skoro warunkiem dopuszczalności fizycznego podziału nieruchomości w rozumieniu art. 211 kc, jest m.in. jego zgodność z prawem, to tym samym nie może on pozostawać w sprzeczności z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ta generalna zasada wynika z art. 93 ust. 1 ustawy z dnia 21.10.1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004r. Nr 261 , poz. 2603 ze zm.). Możliwe są od niej dwa wyjątki, pierwszy kiedy podział ten wprawdzie koliduje z miejscowym planem , ale jest dopuszczalny , albowiem zaistnieje któraś z sytuacji wymienionych w art. 95 w/w ustawy o gospodarce nieruchomościami, drugi - ma miejsce wówczas kiedy planu miejscowego nie ma, ale zachodzi dopuszczalność podziału z uwagi na ziszczenie się któregoś z warunków opisanych w art. 95 w/w ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przy czym, dla potrzeb postępowania o zniesienie współwłasności zasadnym pozostaje rozważenie przesłanki opisanej w treści art. 95 pkt. 1 w/w u.g.n. Zgodnie z jego treścią podział nieruchomości może nastąpić w celu zniesienia jej współwłasności zabudowanej co najmniej dwoma budynkami , wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę , jeżeli ma on polegać na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli wskazanych we wspólnym wniosku budynków wraz z działkami gruntu niezbędnymi do prawidłowego korzystania z tych budynków. Te warunki winna spełniać każda z wydzielonych działek , jaka miałaby powstać na skutek projektowanego podziału.
Dodano:
,
Opublikował(a):
Ilona Kwiatkowska Tiesler
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Kielach
Osoba, która wytworzyła informację: Mariusz Broda, Rafał Adamczyk , Hubert Wicik
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Kielach
Osoba, która wytworzyła informację: Mariusz Broda, Rafał Adamczyk , Hubert Wicik
Data wytworzenia informacji: