Portal Orzeczeń Sądów Powszechnych

Wiadomym jest, że pojawiają się pewne praktyczne problemy ze sprzedażą nieruchomości faktycznie obciążonej gruntowo poprzez montaż instalacji elektrycznych, energetycznych, cieplnych, wodociągowych i gazowych.

(...)korzystającej z sedesu, - przełożeniu instalacji elektrycznej z wykorzystaniem zabezpieczeń hermetycznych o wyłącznikach i gniazdach zamontowanych na poziomach pozwalających na łatwą obsługę.

Ponadto pozwany poniósł w latach 2011-2014 koszty związane z utrzymaniem instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, centralnego ogrzewania oraz elektrycznej.

Temperatura w pomieszczeniach, instalacje, urządzenia do ogrzewania cel mieszkalnych(...)(...)(...)jednostki czajnik bezprzewodowy lub grzałkę elektryczną.

Z materiału dowodowego wynika, że polegały one na zmianie pieca grzewczego, zwiększeniu ilości punktów elektrycznych, zmianie koloru okien i ustaleniu, że mają one być 3 szybowe ( k 23, 25, 112,113). (...)Gdyby zatem nawet przyjąć jak twierdził pozwany w swoim mailu z dnia 22 VIII 2014 r. ( k 23), że instalacja zmienionego przez powódkę pieca opóźniła(...)

Do zalania doszło przez to, że deszczówka z drogi powiatowej przylegającej do nieruchomości powodów spłynęła do przydrożnego rowu i nie była w sposób ciągły odprowadzana, gdyż wadliwie wykonano instalację odwadniającą, w szczególności podczas wykonanej(...)(...)Wskutek tego zdarzenia powodowie A. i A. W. (2) doznali szkody w postaci zniszczenia mebli i wyposażenie wnętrza budynku oraz trawnika, kosztów dojazdu do remontowanego domu i zwiększonych kosztów zużycia energii elektrycznej.

(...)odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne, prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń ( art. 305 1 kc ). (...)Przyjmowało się mianowicie, że właścicielowi domagającemu się przyłączenia swojej nieruchomości do sieci instalacji publicznych przysługuje na podstawie art.(...)

Przykładowo należy wskazać na ustanawianie służebności gruntowych w relacjach między właścicielami nieruchomości sąsiednich, z których jedna ma bezpośredni dostęp do sieci wodociągowej, elektrycznej lub innej, a właściciel drugiej(...)(...)Przyjmuje się mianowicie, że właścicielowi domagającemu się przyłączenia swojej nieruchomości do sieci instalacji publicznych przysługuje na podstawie art.(...)