Portal Orzeczeń Sądów Powszechnych

Teza orzeczenia: Prowadzenie przez pozwanego działalności gospodarczej w oparciu o decyzje administracyjne i zezwolenia oraz w sposób odpowiadający treści tych decyzji i zezwoleń nie wyłącza automatycznie możliwości dokonania przez sąd ustaleń, czy sposób korzystania przez pozwanego ze swej nieruchomości nie zakłóca korzystania z nieruchomości sąsiednich (...)

Dowody: - opinia biegłego z zakresu instalacji elektrycznych (k.525-539); - zeznania powódki B. U. (k.399v-400); - zeznania świadka A. G. (k.212); - zeznania świadka A. J. (k.212-213). (...)Sąd uwzględnił także opinie biegłych sądowych z zakresu instalacji elektrycznych oraz akustyki (główne i uzupełniające),(...)(...)W szczególności biegły z zakresu instalacji elektrycznych mgr inż. (...)W tym miejscu godzi się podkreślić, że w ciągu kilku lat, jakie upłynęły między doręczeniem pozwanemu odpisu opinii biegłego z zakresu instalacji elektrycznych, a wydaniem wyroku w niniejszej(...)

Teza orzeczenia: Zdaniem Sądu Rejonowego przypomnieć w tym miejscu trzeba, iż z chwilą podpisania ugody spadkowej w dniu 05. 01. 2011 r. nawiązana została między Zenonem Omyła i pozwaną Krystyna Gielnik umowa użyczenia lokalu, składającego się z następujących izb: 3 pokoje, kuchnia i łazienka oraz spiżarnia, położonego na parterze nieruchomości zabudowanej (...)

Powód wyremontował dach, a konieczne są jeszcze remonty instalacji elektrycznej, która – jego zdaniem - zagraża bezpieczeństwu. (...)Uwypukliła, że - powód, chcąc zmusić pozwaną do opuszczenia lokalu – jej zdaniem - celowo odciął ogrzewanie pomieszczeń zajmowanych przez nią, jak również ingerował w instalację elektryczną. W mieszkaniu działa tylko jeden kontakt elektryczny, co sprawiało, że nawet energią elektryczną nie jest w stanie ogrzać pomieszczeń. (...)Do stycznia 2014 roku rachunki za energię elektryczną były wystawiane na jej nazwisko wywiązywała się z nich terminowo.

W piśmie z dnia 24 sierpnia 2011 roku skierowanym do pozwanej małżonek powódki J. K. zawarł swoje zastrzeżenia do instalacji elektrycznej w lokalu nr (...) przy ulicy (...) . (...)W związku z niedostosowaniem projektu elektrycznego oraz instalacji do obowiązujących zasad J. K. wezwał pozwaną do usunięcia powyżej wskazanych wad projektowych i wykonawczych do terminu oddania budynku. (...)Na poziomie garaży na klatce schodowej szacht instalacyjny zamknięty został drzwiczkami z tworzywa, w którym poprowadzono rurę spustową i przewody instalacji elektrycznej do tablicy rozdzielczej. (...)Szacht techniczny biegnący przy klatce schodowej nie jest kominem, znajdują się w nim różne instalacje, jednakże nie znajduje się tam instalacja kominowa.

Teza orzeczenia: Wymagalność roszczenia posiadacza w dobrej wierze o zwrot nakładów zarówno koniecznych, jak i użytecznych oraz zbytkownych przesuwa się na chwilę wydania rzeczy właścicielowi.

W 1992 r. wykonano projekt instalacji gazowej budynku. (...)Koszt sporządzenia projektu wyniósł 2 000 000 starych zł i został poniesiony przez B. H. (1) i B. H. (2) . (...)B. H. (2) poniósł koszty usługi instalacyjnej związanej z instalacją gazową w kwocie 172,45 zł. (...)Powodowie ponosili koszty związane z korzystaniem w budynku z energii elektrycznej.

Świadomość udziału w procesie inwestycyjnym realizowanym ze środków publicznych, w tym dotacji, miał również niewątpliwie W. K. , posiadający uprawnienia budowlane w zakresie instalacji i sieci cieplnych, będący kierownikiem budowy z ramienia wykonawcy (konsorcjum). (...)(...)inwestycji z powodu konieczności zmiany projektów, uzyskania pozwoleń itp. (...)(...)nie podważana, uznała odstępstwa od projektu za uzasadnione, a inwestycja została ostatecznie oddana do użytku, spełniając swoje zadanie i odpowiadając normom technicznym. (...)Jednakże skoro - na co słusznie zwracali uwagę biegli, a za nimi Sąd Okręgowy - opóźnienie inwestycji nie wchodziło w grę ze względu na jej rodzaj (system grzewczy miasta), brak alternatywy (stan „śmierci technicznej” starej instalacji grzewczej) i zbliżającą się zimę,(...)

Z powyższym z kolei wiązała się konieczność zmian w zakresie instalacji elektrycznej, wentylacyjnej, klimatyzacji. (...)Ostatecznie wprowadzone przez wykonawcę, a zaakceptowane przez powoda, zmiany w zakresie instalacji objęły instalację wentylacyjną, instalację wodno – kanalizacyjną, instalację elektryczną, zmiany w układzie ścianek działowych(...)(...)Biegły podkreślił też, że projekt zamienny dotyczył tylko architektury, a nie instalacji, która także musiała zostać zmieniona. (...)Na stronie 9 opinii biegły wskazał, iż najdalej idące zmiany dotyczyły wykonania kompletnej instalacji elektrycznej.

(...)dachówką, ze stropami ackermanna, posiadającym instalację elektryczną i c.o. węglowe oraz szambo za cenę 320 000zł. (...)Autorem projektu budynku i zarazem kierownikiem budowy była ta sama osoba – E. K. . (...)Przy budowie przedmiotowego budynku dopuszczono się również innych odstępstw od założeń projektu m.in. dokonano zmiany rodzaju ścianek(...)lub kartonowo gipsowej, co zakładał projekt. (...)Dotyczy to m.in. zaworów i innych elementów instalacji CO, schodów drewnianych, stolarki okiennej, drewna użytego na budowę więźby dachowej.

J. w K. wystąpił o udzielenie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami wewnętrznymi: wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej, elektryczną, centralnego ogrzewania zasilaną z kotłów(...)(...)J. w K. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami wewnętrznymi: wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej, elektryczną, centralnego ogrzewania zasilaną z kotłów(...)(...)W projekcie budowlanym przy tych balkonach przewidziano wąski pas zieleni. (...)(...)maja 2011r. znak: (...) zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca inwestorowi pozwolenia(...)dwa lokale mieszkalne wraz z instalacjami wewnętrznymi wody ciepłej i zimnej, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, elektryczną na terenie działek nr ewid.(...)