Portal Orzeczeń Sądów Powszechnych

Uzasadniając żądnie powodowie podnieśli, że na zebraniu w dniu 16.03.2013 roku przedstawiono projekt uchwały nr 7/2013 roku w sprawie ustalenia sposobu korzystania oraz rozliczenia kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości. (...)(...)kapitalnych budynku, usuwania awarii energii elektrycznej i cieplnej w pomieszczeniach wspólnych,(...)(...)(...)oświetlającym na zewnętrznych ścianach budynku, instalację dzwonka, instalację wodociągową od pierwszego zaworu za(...)(...)Uchwała ta jednak nie została podjęta, gdyż nie uzyskała wymaganej większości. (dowód: pismo z dnia 12.11.2013 r. 13, rozliczenie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej dla apartamentu (...) za 2013 rok k. 15-17, protokół zebrania z dnia 28.09.2013 roku z projektem uchwały nr 8/2013 k. 18-22,(...)

Teza orzeczenia: Uchwała walnego zgromadzenia sprzeczna z postanowieniami statutu podlega uchyleniu

Projekty uchwał były wyłożone w spółdzielni i powód mógł zapoznać się z ich treścią, co więcej powód zapoznał się z projektami i nie zgłaszał uwag. (...)Zarzuciła strona pozwana, iż jest ona wytwórcą ciepła we własnym zakresie i aby ogrzać poszczególne lokale niezbędne jest również utrzymanie prawidłowego funkcjonowania kotłowni jak i całej instalacji w budynku w tym również zaworów przy grzejnikach. (...)Dodatkowo w ocenie Sądu nie można uznać, iż ewentualny koszt wymiany zaworów CO czy zaworów gazu na instalacjach – co jest bezsporne - znajdujących się zarówno na klatkach schodowych w budynku spółdzielni jak i w poszczególnych lokalach wchodziłby do kosztów eksploatacji. (...)(...)kosztów zakupu paliw gazowych, energii elektrycznej lub ciepła w oparciu stawki opłat wyliczonych przez przedsiębiorstwo energetyczne i zaskarżona uchwała problemu tego nie dotyka.

Jak wskazano w uzasadnieniu projektu ustawy z dnia 30 maja 2008 r. o zmianie ustawy – Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (Dz. (...)W uzasadnieniu projektu ustawy z 30 maja 2008 r. podniesiono, że strony umowy decydują o tytule prawnym, na podstawie którego przedsiębiorca będzie korzystać z urządzeń, których koszty budowy poniosła inna osoba. (...)Jednakże już sformułowanie art. 49 § 2 k.c. , jak i odniesienie do art. 231 § 2 k.c. w uzasadnieniu projektu ustawy wskazuje, że obecnie nie jest dopuszczalne konstruowanie roszczenia odszkodowawczego z art. 471 k.c. (...)Artykuł 49 § 2 odsyła do art. 49 § 1 k.c. , który stanowi o urządzeniach służących do doprowadzenia lub odprowadzania pary, gazu, energii elektrycznej a także płynów.

(...)ich wymianą, osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej z wyłączeniem wymiany przewodów oraz(...)(...)W protokole stwierdzono, że wykonawca w terminie do 5.09.2012 roku uzupełni płyn w instalacji solarnej. (...)Wskazano na poprawę kostki chodnikowej między wejściem od strony południowej, uzupełnienie płynu w instalacji solarnej. (...)Prace te nie zostały przewidziane w projekcie budowy domu dla osób poszkodowanych osuwiskiem.

Odniósł się szczegółowo do projektu budowalnego regulacji instalacji CO oraz CWU w budynku mieszkalno–usługowym przy ul. (...) w B. z 2018 r. (...)Biegła słusznie przyjęła koszty dogrzania lokalu grzejnikami elektrycznymi. (...)Przyjęła, że będzie dogrzewane urządzeniami elektrycznymi. (...)Zwróciła uwagę, że trzeba mieć urządzenie elektryczne, np. klimatyzator, farelkę, grzejnik elektryczny, który tę energię zapewni.

Uszkodzona została instalacja elektryczna basenu. (...)Zastosowanie izolacji termicznej niecki basenowej wynika z projektu. Należy więc wykonać te prace zgodnie z projektem tj. 10cm. styropian, siatka i masa klejąca. 10 Zarzut strony powodowej odnośnie nieszczelności basenu, przeciekanie instalacji odpływowej basenu jest zasadny. (...)Nie wykonano zaprojektowanego ocieplenia basenu, co skutkuje dużymi stratami cieplnymi i koniecznością pokrywania dużych rachunków za energię elektryczną przez powodową Wspólnotę.

(...)zrobił wylewki i podłogi, zamontował instalację elektryczną i CO, otynkował i wymalował(...)(...)(...)1982 r. wraz z jego projektem na okoliczność, iż jako głowa rodziny powód czynił starania i sfinansował nagrobek rodzinny, w którym zostali pochowani rodzice stron. (...)(...)1982 r. wraz z jego projektem na okoliczność, iż jako głowa rodziny powód czynił starania i sfinansował nagrobek rodzinny, w którym zostali pochowani rodzice stron.

Wymienił cały biały montaż. przerobił całą instalację wodno-kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie, dołożył dwa kaloryfery, wymienił też instalację elektryczną. (...)Wykonał też instalację elektryczną i centralnego ogrzewania. W trakcie remontu werandy założył nowe drzwi wejściowe, wymienił również instalację elektryczną. (...)(...)k.p.c. przez pominięcie dowodu z projektu garażu i pomieszczenia gospodarczego K.(...)