Portal Orzeczeń Sądów Powszechnych

Brak projektu istotnie wstrzymywał organizację dalszych działań w sprawie przebudowy kamienicy. (...)(...)robót na elementach budynku i instalacjach stanowiących nieruchomość wspólną) – 2(...)(...)Wykonawca miał uzgodnić z zamawiającym wersje robocze projektów w terminach umożliwiających podjęcie decyzji. (...)Uzgodnienie projektu ze (...) spółką z o.o. w S. nastąpiło w dniu 29 lipca 2008 r.

W 2008 r. wykonali instalację gazową (wniosek o pozwolenie na budowę k.-72, oświadczenie k.-73-74, zgłoszenie k.-75, umowa o przyłączenie do sieci gazowej k.-76-80, załącznik nr 3 do umowy k.-81, faktura k.-82, 83). (...)Nie mają elektrycznej suszarki. (...)Została podłączona instalacja gazu z sieci na ich zlecenie i za to zapłacili z własnych środków i z kredytu. (...)Rodzice mieli im podarować działkę i mieli gotowy projekt domu.

F. C. wskazał w tym piśmie, że lokal ten wymaga kapitalnego remontu łącznie z wymianą drzwi, okien, podłóg, parapetów, instalacji wodno- kanalizacyjnej, elektrycznej, łazienki i toalety oraz zobowiązał się, że wyremontuje ten lokal na własny koszt. (...)W § 5 umowy najmu strony ustaliły, iż najemców obciążają należności: za wodę i ścieki według wskazań wodomierza i cen dostawcy na podstawie faktury wystawionej przez wynajmującego; za energię elektryczną, wywóz nieczystości stałych oraz inne(...)(...)(...)oraz podłóg, naprawę lub wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, montaż instalacji grzewczej, remont tynków i malowanie(...)(...)(...)oraz podłóg, naprawę lub wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, montaż instalacji grzewczej, remont tynków i malowanie(...)

Instalacja elektryczna znajdująca w niniejszym budynku wymaga modernizacji. (...)Mowa tu; o przestarzałej, niewydolnej instalacji elektrycznej, nieszczelnych kominach, słabej wentylacji. (...)W lokalu powodów ściany są cienkie i niewygłuszone, konieczna jest przebudowa instalacji elektrycznej, bowiem obecna instalacja nie nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej. (...)(...)w nieruchomość wspólną – przeciążenie instalacji elektrycznej, wentylacyjnej, czy też zniszczenie elewacji, która w nieodległym czasie została przez pozwaną odnowiona, ze środków z zaciągniętego kredytu.

(...)- wykonanie w nowych bryłach instalacji odgromowej, elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej, - wykończenie kotłowni wraz z instalacjami. (...)W przypadku, gdy najemca zamierza dokonać zmian wymagających zgody wynajmującego, był on zobowiązany do równoczesnego przekazania wynajmującemu wraz z wnioskiem o wydanie takiej zgody odpowiedniego projektu określającego zakres i następstwa proponowanych zmian. (...)(...)najemcą), zwłaszcza w sytuacji gdy projekt aneksu był sporządzany przez B. L. , niemającą wykształcenia prawniczego, na co zwrócił uwagę w trakcie składania zeznań świadek S. S. .

(...)nakłady te obejmowały: całkowitą przebudowę instalacji elektrycznej, w tym oświetlenia, instalacji wodno-kanalizacyjnej; położone zostały nowe tynki(...)(...) J. i zgodnie z projektem zaakceptowanym przez stronę powodową. (...)Biuro Handlu i Usług (...) s.c. – lokal użytkowy, a najemcy zobowiązali się uiszczać czynsz najmu w wysokości 13.000 zł plus VAT (23%) oraz określone należności dodatkowe (energię elektryczną, gaz, wodę i kanalizację). (...)Oddalono zgłoszony na rozprawie w dniu 15 października 2014 r. wniosek o dopuszczenie dowodu z opinii biegłego na okoliczność czy instalacja wentylacji w lokalu podwyższyła jego wartość. (...)(...)gospodarczej, które obejmowały całkowitą przebudowę instalacji elektrycznej i instalacji wodno-kanalizacyjnej, położenie tynków i podłogi,(...)

Cały czas reklamuje się jednak w internecie, gdzie umieszcza propozycje projektów aranżacji wnętrz. (...)W minionym roku dokonała nakładów ze swojego majątku odrębnego na wspólną nieruchomość: wymiana instalacji elektrycznej, pieca CO, napędu bramy garażowej i ogrodzeniowej. (...)(...)modernizację wspólnego domu ( wymiana instalacji elektrycznej, pieca CO, napędów bramy i ogrodzenia ), a także na konserwację ogrodu i kominka ( k. 290 ). (...)W obecnej sprawie chwalił się natomiast, że ma w K. liczne znajomości, potrafi robić wiele rzeczy, w tym pisać samodzielnie projekty biznesowe ( k. 294 ).

Uzasadniając swoje stanowisko wskazał, że zawarł z powodami umowę o wykonanie prac budowlanych, które rozpoczął w połowie sierpnia 2017 r. jednakże przedmiotem prac było wykonanie robót instalacyjnych jak i budowlanych, a nie wykonanie instalacji wentylacyjnej w łazience. Podniósł, że powodowie nie wykazali aby przedmiotem umowy było wykonanie instalacji wentylacyjnej w łazience, zwłaszcza biorąc pod uwagę, że już wcześniej w pomieszczeniu łazienki znajdowała się instalacja wentylacyjna przeprowadzona na zewnątrz na(...)(...)(...)łazienki, 8) wykonanie kompletnych prac instalacji: wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej- oświetlenie, gniazda, zabezpieczenie, zasilanie, instalacja c.o.-kocioł gazowy, grzejnik, instalacja powietrzno –spalinowa, instalacja gazowa, 8) wykonanie gładzi gipsowych(...)(...)W tej mierze został sporządzony projekt przebudowy instalacji gazowej w istniejącym lokalu mieszkalnym w budynku wielorodzinnym.