Portal Orzeczeń Sądów Powszechnych

Wykonano między innymi ścianki działowe na piętrze oraz wymurowano przewód kominowy, zamontowano urządzenia wodnokanalizacyjne i centralnego ogrzewania, zamontowano nową instalację przeciwwilgociową poziomą, odgrzybiono ściany na(...)(...)(...)urządzeń hydraulicznych, wykonaniu facjat, montażu instalacji przeciwwilgociowej i instalacji centralnego ogrzewania, montażu okien, odgrzybieniu ścian, położeniu płytek, boazerii, terakoty, parkietu, czy montażu armatury. (...)Instalacja elektryczna była rozprowadzona na piętrze przez R. K. Sąd Rejonowy ustalił, że w czasie wylewania wieńców pomiędzy M. F. (1) a J. D. doszło do konfliktu, wskutek czego J. D. czasowo zaprzestał wykonywania prac.

Łączna kwota zaległości za energię elektryczną wyniosła 722,18 zł. (...)W trakcie zamieszkiwania w mieszkaniu wynajętym przez powoda pozwanym doszło do kilku awarii sieci elektrycznej oraz wodnej. (...)W mieszkaniu został przeprowadzony remont polegający na naprawie instalacji elektrycznej, wyrównaniu i pomalowaniu ścian oraz wymienieniu drzwi zewnętrznych i pomalowaniu futryn drzwiowych, a także naprawie dwóch okien. (...)W rzeczywistości dotyczyło to jedynie opłat za energię elektryczną.

Sąd Rejonowy ustalił, że lokal wynajmowany przez Ł. Z. dotknięty był wadą w postaci niesprawnej instalacji elektrycznej, stwarzającą zagrożenie dla zdrowia najemcy. (...)W rozpoznawanej sprawie kwestią drugorzędną jest okoliczność, czy stan gniazdek instalacji elektrycznej w wynajmowanym mieszkaniu był taki, jak przedstawia to powód, czy też nie. (...)Należy zatem uznać, że pozwany nie udowodnił, iż stan gniazdek instalacji elektrycznej w wynajmowanym mieszkaniu w chwili zawarcia umowy najmu był zły. (...)Kwestia naprawy lub nawet wymiany gniazdek instalacji elektrycznej należy do drobnych czynności życia codziennego.

J. w K. wystąpił o udzielenie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami wewnętrznymi: wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej, elektryczną, centralnego ogrzewania zasilaną z kotłów(...)(...)J. w K. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z instalacjami wewnętrznymi: wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej, elektryczną, centralnego ogrzewania zasilaną z kotłów(...)(...)(...)dwa lokale mieszkalne wraz z instalacjami wewnętrznymi wody ciepłej i zimnej, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, elektryczną na terenie działek nr ewid. (...) w obrębie 0010 przy ul. (...) w K. .

Budynek posiadał instalację elektryczną, wodociągową, kanalizację sanitarną, centralne ogrzewania z piecem węglowym w podpiwniczeniu, grzejniki były aluminiowe, ciepła woda pochodziła z wężownicy. (...)Po 1992 roku, a przed dniem 30 października 1996 roku na parterze budynku został zainstalowany bojler elektryczny, wymienione zostały okna w pokoju i kuchni na parterze, na pierwsze piętro budynku została doprowadzona instalacja wodociągowa i wybudowany został aneks kuchenny.

Spadkobiercy S. P. (1) odmówili E. F. (1) wypłaty należnego wynagrodzenia za wykonanie projektu budowlanego oraz instalacji elektrycznej dla projektu budowlanego salonu samochodowego i stacji obsługi przy Al. (...) . (...)(...)w zakresie architektury, konstrukcji i instalacji elektrycznych wewnętrznych oraz ukształtowania terenu i układu komunikacyjnego z usytuowaniem na działkach nr (...) przy Al. (...) pracy w L. (§ 1 umowy). (...)(...)blacharnią i lakiernią, wraz z instalacjami, w tym wewnętrznymi i zewnętrznymi instalacjami elektroenergetycznymi. (...)(...)w zakresie architektury, konstrukcji i instalacji elektrycznych wewnętrznych oraz projektu ukształtowania terenu i układu komunikacyjnego z usytuowaniem na działkach numer (...) przy ul. (...) .

Sąd Rejonowy wskazał, że nie jest zasadne żądanie zapłaty kwoty 237,84 zł z tytułu kosztów energii elektrycznej. (...)Powyższe uwagi odnoszą się odpowiednio do żądania zasądzenia kwoty 237,84 zł z tytułu kosztów zużycia energii elektrycznej. (...)Chodzi o nienależyte zabezpieczenie w zakresie szczelności instalacji wodnej. (...)Z zebranego w sprawie materiału wynika, że instalacja wewnętrzna nie była należycie zabezpieczona, czego skutkiem był wyciek wody w związku z otwarciem dopływu wody z instalacji zewnętrznej.

W uzasadnieniu pozwu powód wskazał, że Wspólnota (...) przy ul. (...) w L. zobowiązana jest ponosić koszty mediów w postaci centralnego ogrzewania, energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody dostarczanych na jej rzecz przez Spółdzielnię Budowlano Mieszkaniową Unia w L. . (...)(...)w postaci centralnego ogrzewania, energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody niezwiązane są z nieruchomością wspólną, w sytuacji gdy powyższe dostawy realizowane są z wykorzystaniem instalacji stanowiących nieruchomość wspólną, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. (...)korytarze, centralne ogrzewanie, wodociągi, kanalizację, instalacje elektryczne; - art. 17 ustawy o(...)w postaci centralnego ogrzewania, energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody nie(...)(...)(...)prawa do lokali, ponieważ odpowiednie instalacje przebiegają przez grunt stanowiący własność spółdzielni.