Portal Orzeczeń Sądów Powszechnych

Wnioskodawczyni zawarła w 2001 r. umowę o budowę przyłącza do sieci wodociągowej i pokryła związane z tym koszty .Na zlecenie i koszt wnioskodawczyni wykonany został remont elewacji budynku mieszkalnego na działce nr (...) oraz nowa instalacji elektryczna ,instalacja wodociągowa i c.o. (...)(...)wnioskodawczyni ponosiła opłaty za energię elektryczną , podatki od nieruchomości i podatek rolny ,a także zlecała wykonanie prac remontowych na nieruchomości oraz za nie płaciła .

Remont polegał m.in. na wymianie instalacji co. i instalacji elektrycznej oraz zabudowaniu wejścia z korytarza do garażu. (...)W lokalu mieszkalnym powoda działa instalacja elektryczna, prądu nie ma w częściach wspólnych budynku. (...)(...)w nowo wykonanej przez pozwanego instalacji elektrycznej znajdującej się w częściach wspólnych(...)poprzez zamontowanie przy poprowadzonych przewodach elektrycznych puszek elektrycznych i włączników światła. (...)(...)art.206 k.c. jest niezakończenie remontu instalacji elektrycznej na korytarzu na parterze budynku(...). poprzez nakazanie przywrócenie odciętej instalacji elektrycznej na korytarzu i klatce schodowej(...)

W ocenie Sądu I instancji nie ulegało wątpliwości, że instalacje elektroenergetyczne przebiegające przez działkę wnioskodawcy, tj. słup, stacja transformatorowa i linie elektroenergetyczne stanowią trwałe i widoczne urządzenia, o których mowa w art. 184 dekretu prawo rzeczowe i art. 292 k. c. (...)Zdaniem Sądu w sprawie nie może być mowy o wykorzystaniu działki nr (...) dla przesyłu energii elektrycznej na podstawie umowy użyczenia. (...)Powołana ustawa, w myśl art. 1 ust. 1, znajdowała zastosowanie m. in. do przedsiębiorstw państwowych, których działalność związana była z wytwarzaniem, zbytem i przesyłem energii elektrycznej (a więc także do Zakładu(...)(...)Powołana ustawa w myśl art. 1 ust.1 , znajdowała zastosowanie m.in. do przedsiębiorstw państwowych, których działalność związana była z wytwarzaniem zbytem i przesyłaniem energii elektrycznej ( a więc także do(...)

(...)pomieszczeń wspólnych i koszty strat instalacji wewnętrznej nieopomiarowanej oraz koszty zmienne centralnego ogrzewania - rozliczane wg wskazań podzielników kosztów ogrzewania (pkt. 1 ust. 2 Regulaminu ). (...)Pozwany założył sobie w mieszkaniu ogrzewanie elektryczne konwektorowe. (...)(...)usytuowanie , zgodnie z którym instalacje grzewcze powinny być zaopatrzone w odpowiednią aparaturę kontrolno-pomiarową. (...)(...)jakie pozwany ponosi aktualnie stosując elektryczne grzejniki konwektorowe, które zamontował po odcięciu od źródła energii cieplnej ze Spółdzielni Mieszkaniowej (...) .

W 2008r. zleciła demontaż licznika energii elektrycznej w budynku gospodarczym w związku z zerowym zużyciem. (...)Ściany budynku są murowane z pustaków* i cegieł, stropy i schody żelbetowe, dach płaski, ściany tynkowane, budynek ma instalację wodociągową, kanalizacyjną, gazową elektryczną i co. (...)Budynek gospodarczy jest parterowy, z pustaków, ma instalację wodociągową kanalizacyjną, elektryczną powierzchnię 65,5 m.kw. (...)(...)okiennej i drzwiowej, wymiana elementów instalacji i białego montażu.

Tej okoliczności pozwany również przeczył, wskazując, że w 2010 r. zdemontował instalację gazową, zamontował ogrzewanie węglowe i kuchenkę elektryczną. (...)Mimo zgłoszenia takiego zarzutu, strona powodowa nadal nie przedstawiła żadnych dowodów na powyższe okoliczności – nie złożyła protokołu kontroli gazomierza oraz instalacji gazowej, potwierdzających, że wbrew twierdzeniom pozwanego pobór gazu miał miejsce. Nie ustalono w szczególności, jakie odbiorniki podłączone były do instalacji gazowej (zaś zgodnie z punktem 9.3 złożonej taryfy – liczba i rodzaj tych odbiorników determinowały wysokość ryczałtu, a więc wysokość maksymalnej opłaty za bezumowny pobór gazu).

Pomieszczenie posiada instalację oświetleniową, bez przyłączy wodno - kanalizacyjnych i Co. (...)Pomieszczenie posiada instalację oświetleniową, bez przyłączy wodno - kanalizacyjnych i Co. (...)Pomieszczenie wyposażone w instalację elektryczną oświetleniową, bez przyłączy wodno - kanalizacyjnych i Co. (...)Pomieszczenie wyposażone w instalację elektryczną oświetleniową, bez przyłączy wodno - kanalizacyjnych i centralnego ogrzewania.

Wskazano na czynności konserwacji technicznej budynku dotyczące instalacji wodno-kanalizacyjnej wewnętrznej, instalacji i urządzeń odprowadzania wody deszczowej, instalacji CO, instalacji elektrycznej, wentylacyjnej, piorunochronu i ogólnobudowlanej. (...)Koszty zużycia energii elektrycznej przypadające na część wspólną nieruchomości ustalane były poprzez szacunkowe wyliczenie kosztów energii elektrycznej związanej ze średnim zużyciem energii(...)(...)Koszty energii elektrycznej zużytej na częściach wspólnych budynku pokrywała strona powodowa. (...)Jeśli chodzi o należności za wodę, to strona pozwana je ostatecznie pokryła, zaś jeśli chodzi o opłaty za prąd, to strona powodowa czytelnie wyjaśniła, w jaki sposób ustaliła zryczałtowaną wartość energii elektrycznej zużywanej na potrzeby nieruchomości wspólnej.