Portal Orzeczeń Sądów Powszechnych

Uchwałą nr (...) określono sposób rozliczenia poniesionych przez współwłaścicieli kosztów związanych z wykonaniem przez nich instalacji centralnego ogrzewania oraz rozliczenia ewentualnych wydatków związanych z wykonaniem tej instalacji w przyszłości. (...)Powód swój lokal ogrzewa piecami kaflowymi, do których są podłączone grzałki elektryczne i piecykiem elektrycznym akumulacyjnym. (...)(...)(...) dotyczy lokali, które posiadają instalację centralnego ogrzewania i ciepłej wody i są podłączone do sieci R. (pkt I) oraz lokali, które nie posiadają własnej instalacji i po wykonaniu przez właściciela lokalu lub Wspólnotę takiej instalacji zostaną podłączone do sieci R. (pkt II). (...)Powód ogrzewa swój lokal przy pomocy energii elektrycznej.

Teza orzeczenia: " W stosunku do pracowników na stanowiskach kierowniczych i samodzielnych należy stosować ostrzejsze kryteria oceny przyczyn uzasadniających wypowiedzenie".

W okresie zimowym budynek ośrodka nie był ogrzewany, utrzymywano w nim temperaturę wynoszącą jedynie 3° C, chroniącą instalacje przed zamarznięciem. Przebywający w nim pracownicy dogrzewali się grzejnikami elektrycznymi. (...)Nie wnioskowała nigdy o przebudowę instalacji wodno-kanalizacyjnej, ani przeprowadzenie gruntownych remontów(...)(...)Na miejscu okazało się jednak, iż brak jest dokumentacji dotyczącej instalacji wodno – kanalizacyjnej, a powódka nie wiedziała gdzie i w jaki sposób instalacje te dokładnie przebiegają.

Pomimo to, w dniu 2 kwietnia 2013 r. pozwany zaprzestał realizacji prac i nie wykonał szeregu robót wykończeniowych, elektrycznych, instalacji grzewczej, kanalizacyjnej, wentylacji oraz infrastruktury. (...)(...)terenu, pionów kanalizacyjnych i rurociągów instalacji c.o. wraz z c.t. płytami(...)leżakach oraz na odcinkach pionów instalacji wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji,(...)na leżakach c.o., odwodnień leżaka instalacji c.o., montażu drzwiczek do zabudowanych(...)(...)M. T. , instalacji sanitarnych mgr inż. G. K. oraz instalacji elektrycznych K. B. , którzy po(...)

Na wyposażeniu tej placówki gastronomicznej znajdowała się między innymi patelnia elektryczna, podłączona do zasilania sieciowego oraz uziemiona. Sposób zabezpieczenia instalacji elektrycznej lokalu oraz samej patelni był odpowiedni do poprzednio obowiązujących standardów z tym, że nadal pozostawał zgodny z obowiązującymi w tym zakresie wymaganiami. (...)G. N. podłączyła swój telefon do listwy usytuowanej nieopodal elektrycznej patelni znajdującej się na wyposażeniu baru. (...)Uszkodzenie izolacji – w przypadku zastosowania dwóch warstw izolacji w urządzeniach elektrycznych – nie powinno zatem doprowadzić do porażenia.

W dzienniku budowy w dniu 14 lipca 2012 r. inspektor nadzoru robót elektrycznych J. S. wpisała informację o układaniu instalacji korytek w korytarzach parteru, I piętra i II pietra, a w dniu 6 września 2012 r. o kontroli instalacji. (...)W październiku i listopadzie 2012 r. pracownicy R. Z. wykonali instalacje elektryczne we wszystkich miejscach, do których mieli dostęp. (...)Protokoły z tych czynności stały się częścią projektu powykonawczego instalacji elektrycznych i powykonawczego instalacji teletechnicznych elektrycznych sporządzonego przez R. G. w dniu 18 marca 2013 r. (...)(...)W. w części dotyczącej branży elektrycznej w następujących wysokościach: plus 22.110,567 zł (netto) w zakresie instalacji elektrycznych, minus 1.701,56 zł (netto) w zakresie instalacji niskoprądowych.

Tego samego dnia zawarta została druga umowa - jak określono w jej treści - dotycząca dzierżawy gruntu wraz z istniejącymi na nim przyłączami tj. elektrycznym, wodociągowym i kanalizacyjnym. (...)W dniu 06.09.2005r. strony podpisały aneks do umowy z dnia 14.11.2001r. dotyczącej dzierżawy gruntu wraz z istniejącymi na nim przyłączami tj. elektrycznym, wodociągowym i kanalizacyjnym na działce j.w. (...)Koszty związane z doprowadzeniem do nieruchomości wody i energii elektrycznej ponieśli powodowie. (...)Kradzieży uległa także wiertarka elektryczna (...) o wartości 200 zł i zestaw narzędzi podręcznych, których wartość wyniosła 100 zł.

W dniu 13.09.2013r. dokonano odłączenia instalacji c.o. od mieszkania powoda M. B. (1) poprzez zlikwidowanie gałązek przyłączeniowych i zaślepienie pionów instalacji. (...)W grudniu M. B. zamontował w swoim mieszkaniu odrębną instalację c.o. (...)Jan P. D. za zużycie energii elektrycznej w mieszkaniu wspólnoty uiścił kwotę 1829,71 zł. (...)(...)sprzętów niezbędnych do wykonania własnej instalacji grzewczej, wzrost rachunków na energię elektryczną związany z funkcjonowaniem nowej instancji c.o., czy piecyków grzewczych, którymi ogrzewali swoje mieszkania.

(...)stronami umowy o dostarczenie energii elektrycznej jest czy był powód, a więc jego działania czy też konkubiny mogły doprowadzić do zerwania umowy o dostawę energii elektrycznej, co zdaje się nastąpiło. (...)(...)do zapewnienia sprawnego działania istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem(...)gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami. (...)napraw lokalu, napraw lub wymiany instalacji i elementów wyposażenia technicznego w(...)a) napraw i wymiany wewnętrznych instalacji: wodociągowej, gazowej i ciepłej wody(...)(...)Pozwana nie będąc stroną umowy o dostarczenie energii elektrycznej nie mogła również podjąć działań w celu pozbawienia osób trzecich zajmujących lokal dostaw prądu.