Portal Orzeczeń Sądów Powszechnych

Pozwana podniosła, że wskazana w pozwie wartość mieszkania jest rażąco nieadekwatna do stanu technicznego i funkcjonalności mieszkania, które zostało oddane do użytku w 1964r. i wymaga pilnego remontu (obejmującego także instalacje elektryczną i hydrauliczną).

Jak wynika z treści pisma Państwowego Inspektora Sanitarnego w C. z dnia 7 października 2019r. (k. 60) wymagania dotyczące temperatury ciepłej wody w instalacji wodociągowej w budynkach mieszkalnych określa(...)(...)Zgodnie z treścią przepisu § 120 ust. 2 powyższego rozporządzenia instalacja wodociągowa ciepłej wody powinna umożliwiać uzyskanie w punktach czerpalnych wody o temperaturze nie niższej niż 55°C i nie wyższej niż 60°C. Dodatkowo instalacja wodociągowa powinna umożliwiać przeprowadzanie okresowej(...)(...)Zgodnie z treścią przepisu § 120 ust. 2 powyższego rozporządzenia instalacja wodociągowa ciepłej wody powinna umożliwiać uzyskanie w punktach czerpalnych wody o temperaturze nie niższej niż 55°C i nie wyższej niż 60°C. Dodatkowo instalacja wodociągowa powinna umożliwiać przeprowadzanie okresowej(...)(...)Nadto powodowie nie mogą swobodnie korzystać z kąpieli, gdyż woda do kąpieli w wannie jest zimna i w związku z tym muszą podgrzewać wodę w garnku co może powodować zwiększenie kosztów energii elektrycznej.

Zezwalano na posiadanie w celi mieszkalnej również czajnika lub grzałki elektrycznej – maksymalnie dwóch oraz użytkowanie jednego odbiornika TV i jednego odbiornika radiowego lub CD. Wskazano, że podczas pobytu w izolatorium skazani przebywają w piżamach dostarczanych przez administracje. (...)Remont obejmował min. wymianę instalacji – w tym wentylacjnej, kafli oraz malowanie ścian.

Nie wykluczył też, że doszło do awarii instalacji elektrycznej i zwarcia. (...)Nie naprawiono po tym pożarze instalacji elektrycznej. (...)Korzystały z włączonej instalacji elektrycznej m.in. oświetlenia. (...)Biegły z uwagi na stan instalacji elektrycznej nie wykluczył jej awarii i zwarcia w miejscu połączeń.

A. G. (1) posiadał świadectwo kwalifikacyjne uzyskane w dniu 4 lipca 2015 roku, Nr (...) uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji w zakresie obsługi, konserwacji, remontów i montażu , ważne do dnia 3 lipca 2020r. (...)W toku prowadzonego postepowania karnego biegły z zakresu instalacji elektrycznych mgr inż. (...)Jego niesprawność polegała na utracie izolacji, zainstalowanej w obrębie tego urządzenia, instalacji elektrycznej. (...)Obawia się urządzeń elektrycznych i jest nadmiernie ostrożny przy korzystaniu z nich.

Pozwana zakwestionowa 3 a tak¿e zu¿ycie energii elektrycznej w wysokoœci wynikaj 1 cej z za 31 czonej do pozwu noty, wskazuj 1 c, i¿ jest to kwota nadmierna, wrêcz niemo¿liwa do zu¿ycia. (...)(...)1 ce utrzymanie sprawnoœci technicznej instalacji elektrycznej oraz us 3 ugi pogotowia awaryjnego w nieruchomoœci przy ul. (...) . (...)Zdaniem (...) , brak by 3 o równie¿ podstaw do uwzglêdnienia powództwa w odniesieniu do ¿ 1 dania zap 3 aty kwoty 22.482,07 z 3 z tytu 3 u nieopomiarowanego zu¿ycia energii elektrycznej. (...)Z zeznañ œwiadka D. Z. wynika, ¿e przedmiotowa nota zosta 3 a wystawiana na podstawie faktur otrzymanych od dostawcy energii elektrycznej w ca 3 ym roku 2015.

Na posesji znajdowała się także skrzynka elektryczna. (dowód: zeznania świadka R. P. , płyta CD k. 193, zeznania świadka A. B. , płyta CD k. 210, przesłuchanie pozwanego A. K. , płyta CD k. 210, dokumentacja fotograficzna, k.128-129) 9 Około 2015 r. (...)(...)techniczny starej bramy oraz skrzynki elektrycznej usytuowanej na terenie posesji przy ul. (...) w G. . (...)(...)udowodniła związku między korozją skrzynki elektrycznej a stanem bramy ani też związku pomiędzy prowadzonymi pracami remontowymi przy ul. (...) a stanem bramy i jej posadowieniem. (...)Nadto, nie dołączono do akt sprawy pisma skierowanego rzekomo do małżonków P. z wezwaniem do zmiany usytuowania skrzynki elektrycznej.

Za realizację instalacji elektrycznej w budynku odpowiadała firma (...) , która na skutek nieporozumień z wykonawcą zeszła z placu budowy, co spowodowało dodatkowe opóźnienia w realizacji inwestycji. (...)Ponadto, I. zapytaniem do projektu (...) czerwca 2013 r. zgłosił Zamawiającemu kolizję instalacji lodowej i skroplin z kanałami wentylacyjnymi i instalacjami wodnokanalizacyjnymi. (...)Zgodnie z treścią protokołu nr (...) z 15 lipca 2013 r., projektant stwierdził konieczność przełożenia wszystkich ułożonych instalacji wody lodowej i skroplin. (...)Odnosząc się z kolei do kwestii rozbudowy systemu SAP, to zwrócić należy uwagę, że Miasto Z. przekazało I. zmienioną wersję projektu z prośbą o dostosowanie wykonanej już instalacji do nowych wytycznych.