Portal Orzeczeń Sądów Powszechnych

Sąd nie zgodził się z argumentacją pozwanej, iż w przypadku braku odrębnych instalacji umożliwiających pomiar zużytej przez właścicieli poszczególnych lokali wody, cała instalacja stanowi przedmiot współwłasności. (...)Zdaniem Sądu Okręgowego w związku z tym nie można przyjąć, że w przypadku braku odrębnych instalacji umożliwiających pomiar wody, zużytej przez właścicieli poszczególnych lokali, cała instalacja stanowi przedmiot współwłasności. (...)Innymi słowy, składnikiem tzw. współwłasności przymusowej są zarówno elementy instalacji znajdujące się poza poszczególnymi lokalami, jak i elementy instalacji znajdujące się w wydzielonych lokalach. (...)To z kolei powoduje, że opłaty za dostawę energii cieplnej do takiej instalacji stanowią koszty zarządu nieruchomością wspólną w rozumieniu art. 14 pkt 2 ustawy o własności lokali .

Do działki są doprowadzone przyłącza wody, kanalizacji, energii elektrycznej, gazu i telefonu. (...)Standard lokali jest niski, nie ma w nich instalacji centralnego ogrzewania, a węzły sanitarne urządzone zostały przez wydzielenie ich z innych pomieszczeń.

W projekcie występowały nadto błędy, z powodu których nie było możliwe wykonanie zaprojektowanego oświetlenia elektrycznego w pomieszczeniach bocznych. (...)(...)20, remont pomieszczeń wewnętrznych, wymianę instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej, wymianę instalacji elektrycznej i odgromowej, zagospodarowanie terenu przyległego(...)(...)W związku z ujawnieniem stropów żelbetowych powód zwrócił się do inspektora branży elektrycznej P. C. o wykaz opraw, które należało zamontować w miejsce pierwotnie projektowanych. (...)Sąd I instancji nie znalazł również podstaw do uwzględnienia zarzutu powoda, iż na skutek błędów projektowych nie było możliwe wykonanie zaprojektowanego oświetlenia elektrycznego w pomieszczeniach bocznych.

Teza orzeczenia: zwrot nakładów koniecznych na rzecz wspólną

(...)w zakresie sprawdzenia stanu technicznego instalacji gazowych oraz przewodów kominowych jak(...)odporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów. (...)(...)zalewnia pomieszczeń mieszkalnych (wyposażonych w instalację elektryczną) oraz części konstrukcyjnych więźby dachowej. (...)(...)zalewanie pomieszczeń mieszkalnych wyposażonych w instalację elektryczną oraz konstrukcji więźby dachowej.

Proces instalacji tych kominków przez tę firmę(...)gdyż prace początkowe związane z instalacją kominków musiały być wykonane przed ułożeniem tynków i zalaniem posadzek, a montaż kominków mógł być wykonany dopiero po tynkach i zalaniu posadzek. W listopadzie 2008 r. osiągnięto stan surowy zamknięty przedmiotowych budynków w rozumieniu § 8 umów przedwstępnych tj. pokrycie dachu, stolarka, założone instalacje wewnątrz budynku. (...)Na dzień 31 grudnia 2008 roku nie została też wykonana pełna instalacja elektryczna (zgodnie z załącznikami do umów przedwstępnych) tj. doprowadzenie do budynków przyłączy trójfazowych, do których podłączone były sieci wewnątrz budynków, z których można byłoby czerpać prąd. (...)Z zeznań świadka M. P. (2) nadzorującego prace z ramienia pozwanej wynika, iż strona pozwana koordynowała, aby jej prace nie kolidowały z instalacją kominków.

(...)obdarowanej ogrzewany, zasilany w energię elektryczną z prawem do korzystania z łazienki kuchni, pomieszczeń gospodarczych i garażu. (...)Po rozbudowie domu zmieniona został również instalacja grzewcza. (...)Zakres prac budowlanych związanych z rozbudową domu wymagał także przebudowy instalacji grzewczej.

(...)i modernizacji tychże urządzeń i instalacji z prawem wejścia i wjazdu(...)jej powierzchnią urządzeń przesyłowych i instalacji elektroenergetycznych wchodzących w skład linii(...)i modernizacji tychże urządzeń i instalacji z prawem wejścia i wjazdu(...)(...)(...)nieruchomości znajdują się urządzenia przesyłowe instalacji energetycznych wchodzących w skład tych linii. (...)(...)wejście na grunt, posadowienie urządzeń elektrycznych i dojazd do nich, skoro(...)wejście na grunt, posadowienie urządzeń elektrycznych i dojazd do nich, w(...)linii energetycznych nie doprowadza przewodów elektrycznego napięcia użytkowego do budynków mieszkalnych(...)

Sąd przeprowadził postępowanie dowodowe z uwagi na konieczność ustalenia, czy wskazywany przez odwołującego zakres prac istotnie pokrywał się z czynnościami wymienionymi w Dziale XIV poz.12 cytowanego rozporządzenia (praca przy spawaniu elektrycznym i gazowym). (...)Jednocześnie świadek zeznał, iż J. C. pracował na stanowiskach hydraulika, montera instalacji sanitarnych oraz palacza. (...)Natomiast według świadka A. Z. odwołujący pracował jako spawacz elektryczny i gazowy w drugiej brygadzie. (...)(...)następujących stanowiskach: ślusarz-spawacz, monter-spawacz urządzeń instalacji ogrzewczych, wodociągowych i kanalizacyjnych/monter instalacji sanitarnych/hydraulik; pomocnik palacza i konserwator(...)