Portal Orzeczeń Sądów Powszechnych

Teza orzeczenia: (...) z uwagi na charakter pracy wykonywanej przez osobę zatrudnioną w charakterze mechanika samochodowego wykonującego naprawy w kanale remontowym (praca z rękami uniesionymi w górę, narażenie na szkodliwe substancje), nie można wymagać, by pracownik ten stale (przez 8 godzin) w tym kanale przebywał.

Takie same prace wnioskodawca wykonywał w czasie oddelegowania do pracy w NRD. Naprawy instalacji elektrycznej dokonywali elektrycy, natomiast pracami blacharskimi zajmowali się blacharze, spawacze i malarze.

(...)takie jak: opłaty za energię elektryczną, ogrzewanie, dostawę wody, odprowadzenie ścieków(...)(...)Nadal też ponosi część kosztów, chociażby uregulował w dniu 7 listopada 2011 r. zaległe opłaty za zużytą przez powodów w 2011 r. energię elektryczną w kwocie 994,02 zł oraz dokonał zakupu w dniu 7 października 2011 r. węgla. (...)Do chwili obecnej, ze względu na brak zgody uprawnionych do służebności mieszkania, nie zostały zamontowane podliczniki energii elektrycznej, czy wody i nie ustalono żadnych zasad wzajemnych rozliczeń z powodami, ani z E. J. . Powodowie bez zgody pozwanego, jako właściciela nieruchomości wykonali także instalację wodociągową, co polegało na tym, iż instalacja ta pozwala na korzystanie z(...)ścieki są odprowadzane do miejskiej instalacji wodociągowej, bez zmiany umowy z dostawcą wody.

Teza orzeczenia: opłata za nielegalny pobór energii

W jej toku ustalono, że przy braku licznika w mieszkaniu nr (...) znajduje się napięcie prądu elektrycznego, doprowadzone przewodem (...) 2x15 mm z mieszkania nr (...) położonego w tym samym budynku, zasilające znajdujące się w lokalu kilka sztuk odbiorników energii elektrycznej. (...)W jej toku dokonano sprawdzenia sposobu zasilania w energię elektryczną przedmiotowych lokali i stwierdzono, że przy braku licznika w mieszkaniu nr (...) znajduje się napięcie prądu elektrycznego. (...)Do tak funkcjonującej instalacji podpięte pozostawały trzy grzejniki elektryczne, kuchenka elektryczna, lodówka oraz pralka automatyczna. (...)Prąd elektryczny pobierany był jedną fazą, a zabezpieczenie prądu znamionowego obejmowało 25 amperów.

Do dnia dzisiejszego przedsiębiorstwo pozwanej jest zaopatrywane w energię elektryczną przy użyciu linii przesyłowej pobudowanej m.in. na nieruchomości powódki. (...)Linia zasilająca powstała na potrzeby Zakładu (...) i miała doprowadzać energię elektryczną do zabudowań tego Zakładu w P. nr 61. (...)Przepis art. 49 § 1 k.c. stanowi bowiem, że urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa. (...)Słup na działce nr (...) , należącej do F. K. , stanowi część instalacji linii zasilającej, która to instalacja była w momencie jej wybudowania własnością S. W. i następnie stała się częścią składową jego nieruchomości (por.

(...)10A, 10B i 11 oraz instalacji elektrycznych pompowni 21/146, naliczona kara stanowi więc kwotę 620.750,37 zł. (...)Okoliczności z tym związane pozostają jednak bez znaczenia dla rozstrzygnięcia, ponieważ powódka – jak ostatecznie wyjaśniła w piśmie procesowym z dnia 19 grudnia 2011 roku – nie dochodzi kary umownej za zwłokę w oddaniu przez pozwanego instalacji elektrycznych przepompowni.

(...)przyłączenie placu sąsiedniej budowy do instalacji wodociągowej zlokalizowanej w garażu budynku pod warunkiem wykonania na koszt korzystającego dla wspólnoty dodatkowego przyłącza – wykonanie włączenia w istniejącą instalację i wyprowadzenie rurociągu na zewnątrz budynku. (...)Dotyczy to w szczególności rozliczenia kosztów energii elektrycznej i ochrony garażu stanowiącego w pozwanej wspólnocie odrębny lokal. (...)Ponadto, jak wskazał sąd okręgowy, taki czy inny sposób rozliczenia garażu nie wpływa na wysokość kwot wykazanych w sprawozdaniu finansowym, ponieważ wskazane są tam całościowe koszty poniesione przez wspólnotę z tytułu energii elektrycznej. (...)Analogicznie – kwestionowany przez skarżącego z punktu widzenia zasad księgowości sposób rozliczania kosztów energii elektrycznej w odniesieniu do garażu oraz wydatków na ochronę – nie ma wpływu na treść sprawozdania finansowego, które ten właśnie sposób rozliczania respektuje.

Pozwana podniosła, że zgodnie z łączącą strony umową dzierżawy pomieszczeń z 8 grudnia 1998 roku oraz umowy najmu z 1 września 2004 roku odpowiedzialność za instalacje i urządzenia elektryczne w najmowanych pomieszczeniach obciąża najemcę. Nadto wskazał, że obowiązki właściciela budynku wykonywał prawidłowo, o czym świadczy przeprowadzenie w 2005 roku pomiaru skuteczności zerowania instalacji elektrycznej w pomieszczeniach zajmowanych przez powoda. (...)Przyjął, że pożar powstał w wyniku zwarcia instalacji elektrycznej, a zwarcie to powstało w miejscu bezpośrednio narażonym na oddziaływanie wody dostającej się do budynku przez nieszczelny dach. (...)(...)zdarzają się samoistne (spowodowane) polem elektrycznym uszkodzenia izolacji w instalacjach i urządzeniach elektrycznych.

Strony ustaliły wstępną wartość wynagrodzenia powoda na kwotę 21.000 zł przyjmując, iż naprawa obejmować będzie wymianę sworzni, tulei, sprawdzenie instalacji elektrycznej i hydraulicznej, pomalowanie koparki i uruchomienie szybszych biegów.