Portal Orzeczeń Sądów Powszechnych

Do 20 marca 2003r. zakończono prace wykończeniowe na pierwszym piętrze tego domu i wykonano wewnętrzną instalację wodociągowo - kanalizacyjną, co. i elektryczną wraz z przyłączami.

Innymi słowy, przyjęto, że składnikiem tzw. współwłasności przymusowej są zarówno elementy instalacji znajdujące się poza poszczególnymi lokalami, jak i elementy instalacji znajdujące się w wydzielonych lokalach(...)(...)(...)instancji w których przyjęto, że instalacja cieplna służąca do ogrzewania poszczególnych(...)dostawę energii cieplnej do takiej instalacji stanowią koszty zarządu nieruchomością wspólną w rozumieniu art. 14 pkt 1 ustawy o własności lokali . (...)Powołany przepis w pkt 6 dopuszcza możliwość, w której wyłącznym odbiorcą paliw gazowych, energii elektrycznej lub ciepła dostarczanych do budynku(...)kosztów zakupu paliw gazowych, energii elektrycznej lub ciepła. Zarządca budynku wielolokalowego jest jednocześnie stosownie do art. 45 a pkt 9 ustawy Prawo energetyczne jest odpowiedzialny za rozliczenie przypadających na poszczególne lokale całkowitych kosztów zakupu paliw gazowych, energii elektrycznej lub ciepła.

Wskazała, że prawdopodobnie to jej ojciec dokonał nielegalnego podłączenia, kiedy w 2001 r. przebudowywał dom i przerabiał instalację elektryczną, ale ona nie była o tym fakcie poinformowana. (...)W trakcie przebudowy domu dokonał również przeróbki instalacji elektrycznej umożliwiającej nielegalny pobór energii elektrycznej, o czym pozwana nie miała wiedzy. (...)Z rozdzielnicy zasilono następnie podgrzewacz wody, trzyfazową kuchenkę elektryczną znajdującą się w odrębnej wydzielonej części mieszkalnej nad pomieszczeniami warsztatu oraz część instalacji odbiorczej tego mieszkania, w tym grzejnik elektryczny. (...)W sprawie bezspornym było, iż strony łączyła umowa sprzedaży i dostawy energii elektrycznej oraz że w nieruchomości położonej w Z. przy ul. (...) doszło do niedopuszczalnej przeróbki instalacji elektrycznej, skutkującej nielegalnym poborem energii.

Montował instalacje elektryczne w tkalni, wykończalni, przędzalni, bielniku. Przeciągał kable, zakładał lampy oświetleniowe, wykonywał remonty instalacji elektrycznych na oddziałach oraz zajmował się montażem oświetlenia terenu. (...)Natomiast praca w zawodzie elektryka związana jest z montażem i naprawą instalacji elektrycznych. (...)przeglądów technicznych, konserwacji oraz napraw instalacji, maszyn i urządzeń elektrycznych, wykonywanie przeglądów technicznych, konserwacji oraz(...)

Faktura nr (...) dotyczyła robót polegających na wykonaniu stropu na poddaszu, montażu drzwi wewnętrznych oraz wewnętrznych, okien oraz bramy garażowej, wykonaniu wylewek z ociepleniem, wykonaniu tynków wewnętrznych, wykonania kompletnych instalacji oraz tynków zewnętrznych. Faktura nr (...) dotyczyła robót polegających na wykonaniu tarasów i schodów zewnętrznych, montażu okien dachowych oraz barierek tarasowych, montażu skrzynek do poboru mediów oraz odpłatności za dokonane odbioru elektryczne, gazowe, wodno - kanalizacyjne oraz kominiarskie. (...)Po przystąpieniu przez powoda do prac wewnętrznych (tj. tynkowanie, ocieplenie poddasza, wykonywanie instalacji wewnętrznych, wykonywanie zasadniczych wylewek, montaż okien i drzwi) rozpoczęły się problemy związane z pojawianiem się wilgoci wewnątrz budynków. (...)Faktura nr (...) dotyczyła robót polegających na wykonaniu tarasów i schodów zewnętrznych, montażu okien dachowych oraz barierek tarasowych, montażu skrzynek do poboru mediów oraz odpłatności za dokonane odbioru elektryczne, gazowe, wodno - kanalizacyjne oraz kominiarskie.

W dniu 11 grudnia 2009r. strony zawarły aneks nr (...) , w którym m.in. zmieniono termin zakończenia robót na dzień 12 marca 2010r. z uwagi na brak dostaw energii elektrycznej . (...)Pozwolenie na budowę różniło się od projektów wykonawczych w taki sposób, że instalacja SSP (system sygnalizacji pożarów) występowała tylko w jednym budynku według dokumentacji, a pozwolenie na budowę przewidywało taką instalację dodatkowo w dwóch budynkach. (...)Ponieważ wszystkie instalacje słaboprądowe zakończone zostały w tym samym czasie, potrzebowali danych do ich uruchomienia. (...)Z. C. kierownik robót elektrycznych reprezentujący wykonawcę wpisał w dniu datą 01 marca 2010 roku w dzienniku budowy oświadczenie o zgłoszeniu gotowości do odbioru instalacji niskoprądowych.

Wykaz załączony do protokołu dotyczył robót budowlanych, elektrycznych i instalacyjnych. (...)Wskazywała na miejsca, w których wykonywane były prace związane z montażem instalacji wentylacyjnej i klimatyzacji. (...)Ustalono, iż w miejscach przecieków występują przejścia przez dach instalacji wentylacyjnych, a obróbki wykonane są z nienależytą starannością – wobec braku kierownika budowy. (...)Przyczynami powstania przecieków są przecieki i przesiąki wodne przez nieszczelności połaci dachowej, lokalnie wykroplenia z instalacji.

Naprawiał przełączniki, dokonywał konserwacji silników elektrycznych napędzających maszyny przędzalnicze, wymieniał przepalone silniki. (...)Odnosząc się do wykazu A stanowiącego załącznik do w/w rozporządzenia wskazał na dział II - prace przy wytwarzaniu i przesyłaniu energii elektrycznej i cieplnej oraz przy montażu,(...)należy praca na stanowisku elektromontera instalacji elektrycznych przemysłowych wymieniona w Dziale II(...)(...)Pozwala to przyjąć, że w istocie do głównych obowiązków skarżącego należało tak naprawdę przegląd elektryczny maszyn i drobne naprawy elektryczne – usuwanie usterek elektrycznych urządzeń na halach produkcyjnych nie miało charakteru codziennego. (...)Dlatego też Sąd Apelacyjny uznaje za nieuprawnione w świetle ustaleń poczynionych przez sam Sąd Okręgowy kwalifikowanie pracy wnioskodawcy jako elektromontera instalacji elektrycznych przemysłowych.