Portal Orzeczeń Sądów Powszechnych

Zgodnie z przygotowywanymi projektami instalacje istniejące w budynku miały zmienić miejsce ich przeprowadzania. (...)Przeprowadzono pomiar zarówno instalacji elektrycznej w obrębie lokali, jak i w rozdzielniach na piętrach i na parterze, a także pomiar obrębu klatki schodowej. W wyniku przeprowadzonych pomiarów stwierdzono, że instalacja elektryczna – w odniesieniu do każdego pomiaru – nie zapewnia skutecznej ochrony przeciwpożarowej. (...)W protokole stwierdzono: że przyczyną złego funkcjonowania instalacji jest uszkodzenie lub wadliwe wykonanie połączeń prądowych w rozdzielni tablicy na parterze, oraz że instalacja elektryczna zagraża bezpiecznej eksploatacji oraz zalecono pilne przeprowadzenie prac remontowo-konserwacyjnych.

Niezbędne było także zdemontowanie istniejących w piwnicy instalacji centralnego odkurzacza oraz elektrycznej, odtworzenie kanalizacji zewnętrznej deszczowej i(...)(...)W dniu 4 października 2010r. zakończono montaż w budynku instalacji elektrycznej, alarmowej i rtv, zaś w dniu 14 października 2010r.instalacji c.o., centralnego odkurzacza i klimatyzacji. (...)Opis izolacji w projekcie budowlanym był lakoniczny, jednak w projekcie nie był konieczny opis bardziej szczegółowy, o jego uszczegółowienie winien wystąpić wykonawca. (...)Z uwagi na fakt, że w dacie wykonania prac naprawczych, a przed pojawieniem się przecieków wody w piwnicy, istniały już w piwnicy instalacje centralnego odkurzacza oraz instalacje elektryczna i c.o. powódka poniosła także koszty demontażu i przełożenia tych instalacji w łącznej kwocie 20.756,64 zł.

Teza orzeczenia: oddala powództwo

Kuchnia nie mogła być podłączona do instalacji elektrycznej, ponieważ gniazdo zasilające pozostało w miejscu przewidzianym pierwotnie. (...)(...)należy dokonywanie napraw lub wymiany instalacji i elementów wyposażenia technicznego w(...)- napraw i wymiany wewnętrznych instalacji: wodociągowej, gazowej i ciepłej wody(...)(...)Początkowo dysponował on lokalem o powierzchni, tj. 18 m 2 , składającym się z jednej izby, wyposażonym tylko w instalacje elektryczną i ogrzewanie piecowe. Obecnie T. K. jest najemcą mieszkania o powierzchni 25,90 m 2 , składającego się z pokoju, łazienki oraz przedpokoju z wnęką kuchenną, wyposażonego w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania i ciepłej wody.

Pozycja 12 kosztorysu powykonawczego – 3 526,37 zł: montaż siłownika elektrycznego w drzwiach wejściowych w ramach instalacji przeciwpożarowej. (...)Projekt zakładał dostawę centrali wentylacyjnych wraz z chłodnicami bez konieczności montażu instalacji skroplin. (...)(...)wraz z podłączaniem do podzespołów instalacji wentylacyjnych jak: sterowniki ścienne, czujniki(...)aby spełnić wymagania określone w projekcie wentylacji. (...)Wykonanie instalacji skroplin a następnie jej połączenie ze wszystkimi jednostkami klimatyzacyjnymi przewidziano również w projekcie budowlanym. 9.

Zaznaczył, że z zeznań podwykonawcy instalacji elektrycznych R. M. wynika, iż jego umowa z powódką opiewała na kwotę 40.000 złotych obejmującą wykonawstwo podstawowej instalacji elektrycznej wraz z materiałem, w ramach(...)(...)Cała instalacja elektryczna jako nieskosztorysowana odrębnie w umowie co do zasady wchodzi w zakres wynagrodzenia ryczałtowego, co słusznie wyeksponował biegły J. B. . (...)Jednocześnie Sąd Okręgowy wskazał, że skoro dodatkowe instalacje elektryczne stanowiły odrębne roboty, a były przedmiotem uzgodnień pomiędzy R. M. i pozwanymi, zostały wykonane na ich rachunek, to wynagrodzenie za te dodatkowe instalacje elektryczne nie może być przypisane powódce. (...)Ostatecznie zarzuty do opinii dotyczyły przede wszystkim robót elektrycznych, bądź podobnych, tj. instalacji multimedialnej, internetowej itp.

Jeszcze w dniu 19 czerwca 2018 roku M. D. przesłał C. J. drogą mailową uwagi dotyczące projektu instalacji elektrycznej (podświetlenie poręczy, brak gniazdek) oraz projektu instalacji telewizyjnej oraz monitoringu (rozmieszczenie serwerowni,(...)(...)C. J. wykonała projekt wykonawczy architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych, modernizacji kotłowni, instalacji elektrycznych i instalacji teletechnicznych. (...)(...)już w kwietniu 2018 roku projekt instalacji elektrycznej zawarty w projekcie budowlanym był gotowy, zaś po(...)prace związane z doprecyzowaniem tego projektu do oczekiwań zamawiającego, jak też(...)(...)W konsekwencji powyższego, wykonanie projektów wykonawczych objęte było zakresem prac wynikającym z § 2 ust. 2 umowy numer (...) , co też powódka wykonała w zakresie architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych, modernizacji kotłowni, instalacji elektrycznych i instalacji teletechnicznych.

Przyłącze gazowe zostało wykonane na podstawie projektu instalacji po uzyskaniu stosownych pozwoleń. (...)Świadek podkreślił, iż instalacja została zbudowana na podstawie projektów, uzgodnień z mieszkańcami i wydanych decyzji. (...)Instalacja gazowa od kurka głównego została wybudowana zgodnie z zatwierdzonym projektem i po uzyskaniu zgody od poszczególnych mieszkańców nieruchomości. (...)Mieli również możliwość przejrzenia projektu nie tyko domu ale również sprawdzenia przebiegu poszczególnych instalacji.

Instalacja gazowa i elektryczna była znacznie zużyta natomiast z instalacji wodnej dochodziło do wycieków wody. (...)Powódka podniosła również, iż właściciele wszystkich domków rozliczyli się z tytułu podatku od nieruchomości, za prace porządkowe na terenie ośrodka i wymianę bramy głównej, położenie nowej instalacji elektrycznej. (...)Koszt nowej instalacji wodociągowej wyniósł za każdy domek łącznie 5.378, 20 zł (instalacja główna - 5.000 zł i projekt - 378, 20 zł)., co wynika z faktur za usługi projektowe oraz wykonanie instalacji. (...)Niektórzy z nich dobrowolnie zwrócili powódce część kosztów, które ta poniosła w związku z budową wodociągu i przyłącza oraz projektem tej instalacji.