Portal Orzeczeń Sądów Powszechnych

Sąd Rejonowy wskazał, że zgodnie z art. 49 § 1 k.c. urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa. (...)U. Nr 116, poz. 731) potwierdzić, że urządzenia, które zostają ściśle powiązane z siecią, stają się częścią składową instalacji należącej do przedsiębiorstwa.

Poza tym ojciec wnioskodawcy zakładał instalację elektryczną.

Wspólnota dokonywała licznych remontów związanych z przywróceniem budynku do jak najlepszego stanu: dokonano remontu instalacji elektrycznej, następnie malowano klatki schodowe, remontowano(...)

(...)przeznaczona na wykonanie elewacji oraz instalacji gazowej, sanitarnej i elektrycznej, stanowiąca 16% kosztu budowy; IV transza przeznaczona na fazę końcową, stanowiąca 23% kosztu budowy.

Przykładowo należy wskazać na ustanawianie służebności gruntowych w relacjach między właścicielami nieruchomości sąsiednich, z których jedna ma bezpośredni dostęp do sieci wodociągowej, elektrycznej lub innej, a właściciel drugiej(...)(...)Przyjmuje się mianowicie, że właścicielowi domagającemu się przyłączenia swojej nieruchomości do sieci instalacji publicznych przysługuje na podstawie art.(...)

W latach 2012-2014 powód dokonywał napraw nieruchomości w tym budynku, np. dokonał wymiany instalacji elektrycznej, malował budynek na zewnątrz.

Obiekt jest wyposażony w instalacje wewnętrzne, elektryczną, gazową, co i wodno- kanalizacyjną.

Teza orzeczenia: zarzut potrącenia

W nocie pozwana wskazała, że dotyczy ona zgodnie z umową nr (...) obciążenia za udostępnienie miejsca na zrzut odpadów oraz udostępnienie miejsca poboru wody i energii elektrycznej. (...)(...)instrukcji obsługi i eksploatacji obiektu, instalacji i urządzeń, co zgodnie z(...)