I ACa 462/12 - wyrok z uzasadnieniem Sąd Apelacyjny w Warszawie z 2012-11-08
- Tytuł:
- Sąd Apelacyjny w Warszawie z 2012-11-08
- Data orzeczenia:
- 8 listopada 2012
- Data publikacji:
- 4 marca 2013
- Data uprawomocnienia:
- 8 listopada 2012
- Sygnatura:
- I ACa 462/12
- Sąd:
- Sąd Apelacyjny w Warszawie
- Wydział:
- I Wydział Cywilny
- Przewodniczący:
- Roman Dziczek
- Sędziowie:
-
Edyta Jefimko
Jacek Sadomski - Protokolant:
- st. sekr. sąd. Katarzyna Foltak
- Hasła tematyczne:
- Wspólnota Mieszkaniowa
- Podstawa prawna:
- art.140 i art.206 k.c art.27 ust.2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
- Teza:
- 1.Jakkolwiek bowiem zbycie lokalu na rzecz powodów nastapiło przez spółdzielnię mieszkaniową. nie miał w sprawie zastosowania art.27 ust,2i3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych/dalej -"u.s.m."/,który przewiduje autonomiczne zarządzanie wspólną własnością powstałą na skutek wyodrębnienia i zbycia lokali w nieruchomości należacej do spółdzielni mieszkaniowej/por.także art.1 ust.3/, do którego nie stosuje się przepisów u.w.l. o wspólnocie mieszkaniowej i zebraniu właścicieli/z wyjatkiem tam wskazanych-irrelewantnym w sprawie/.Por.wyrok Sądu Najwyższego z dnia 22 marca 2012 r/IVCNP 80/11,Lex nr 1164747/. 2,Dotychczasowy właściel /spółdzielnia mieszkaniowa/ i właściciele lokali skorzystali bowiem z dyspozycji art. 18 ust.1 u.w.l. i przeszli do umownego modelu zarzadzania ,który jest preferowany przez powołany przepis i ustalili szczegółowy model zarządzania. 3.Uchwały dotyczące nieruchomości wspólnej muszą godzić interesy ogółu z interesami poszczególnych właścicieli. a ochrona w formie prawa zaskarżenia uchwały do sądu została ustanowiona w interesie nie tylko konkretnego własciciela.lecz zawsze musi być odnoszona także do interesów wspólnoty mieszkaniowej, tj. praw wszystkich właścicieli lokali. Na gruncie czysto cywilistycznym ,chodzi zawsze o prawidłowe wyważenie praw w świetle art.140 kc w zw. z art. 206 k.c. i art. 5 k.c ,które mają w sprawie zastosowanie poprzez art.1 ust.2 u.wl.
Dodano:
,
Opublikował(a):
Krystyna Brawecka
Podmiot udostępniający informację: Sąd Apelacyjny w Warszawie
Osoba, która wytworzyła informację: Roman Dziczek, Edyta Jefimko , Jacek Sadomski
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Apelacyjny w Warszawie
Osoba, która wytworzyła informację: Roman Dziczek, Edyta Jefimko , Jacek Sadomski
Data wytworzenia informacji: