Portal Orzeczeń Sądów Powszechnych

Teza orzeczenia: Zdaniem Sądu Rejonowego przypomnieć w tym miejscu trzeba, iż z chwilą podpisania ugody spadkowej w dniu 05. 01. 2011 r. nawiązana została między Zenonem Omyła i pozwaną Krystyna Gielnik umowa użyczenia lokalu, składającego się z następujących izb: 3 pokoje, kuchnia i łazienka oraz spiżarnia, położonego na parterze nieruchomości zabudowanej (...)

Powód wyremontował dach, a konieczne są jeszcze remonty instalacji elektrycznej, która – jego zdaniem - zagraża bezpieczeństwu. (...)Uwypukliła, że - powód, chcąc zmusić pozwaną do opuszczenia lokalu – jej zdaniem - celowo odciął ogrzewanie pomieszczeń zajmowanych przez nią, jak również ingerował w instalację elektryczną. W mieszkaniu działa tylko jeden kontakt elektryczny, co sprawiało, że nawet energią elektryczną nie jest w stanie ogrzać pomieszczeń. (...)Do stycznia 2014 roku rachunki za energię elektryczną były wystawiane na jej nazwisko wywiązywała się z nich terminowo.

Teza orzeczenia: Prowadzenie przez pozwanego działalności gospodarczej w oparciu o decyzje administracyjne i zezwolenia oraz w sposób odpowiadający treści tych decyzji i zezwoleń nie wyłącza automatycznie możliwości dokonania przez sąd ustaleń, czy sposób korzystania przez pozwanego ze swej nieruchomości nie zakłóca korzystania z nieruchomości sąsiednich (...)

Dowody: - opinia biegłego z zakresu instalacji elektrycznych (k.525-539); - zeznania powódki B. U. (k.399v-400); - zeznania świadka A. G. (k.212); - zeznania świadka A. J. (k.212-213). (...)Sąd uwzględnił także opinie biegłych sądowych z zakresu instalacji elektrycznych oraz akustyki (główne i uzupełniające),(...)(...)W szczególności biegły z zakresu instalacji elektrycznych mgr inż. (...)W tym miejscu godzi się podkreślić, że w ciągu kilku lat, jakie upłynęły między doręczeniem pozwanemu odpisu opinii biegłego z zakresu instalacji elektrycznych, a wydaniem wyroku w niniejszej(...)

(...)jej powierzchnią urządzeń przesyłowych i instalacji elektroenergetycznych wchodzących w skład linii(...)oraz modernizacji tychże urządzeń i instalacji wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren nieruchomości odpowiednim sprzętem, która obciąża nieruchomość stanowiącą własność uczestników tj. (...)Jego celem jest zaś bieżące i nieprzerwane zaspokajanie potrzeb gospodarki narodowej i ludności w energię elektryczną i cieplną. (...)Starosta Powiatowy we W. wydał decyzję nr (...) , w której zatwierdził projekt budowlany i udzielił wnioskodawcy pozwolenia(...)(...)Posadowienie urządzeń przesyłowych z pewnością pozwala na przekazywanie energii elektrycznej, wody czy gazu innym gospodarstwom domowym, spełniając w ten sposób cel społeczny.

Przyczyną pożaru było zwarcie instalacji elektrycznej w jednym z lokali mieszkalnych. (...)Ostatnia kontrola instalacji elektrycznej została przeprowadzona w grudniu 2016 r. (...)Biegły stwierdził, że stan instalacji elektrycznej w budynku nie był przyczyną pożaru. (...)U. 1999, nr 74 poz. 836 ) na użytkowniku lokalu w zakresie instalacji elektrycznej spoczywa obowiązek wykorzystania jej zgodnie z założeniami projektu tej instalacji w sposób zgodny z bezpieczeństwem(...)innych lokali korzystających z tej instalacji oraz osób trzecich.

Ubezpieczona znała branżę, zrobiła uprawnienia do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektrycznych na stanowisku eksploatacji. (...)Przedmiotem przeważającej działalności jest wykonywanie instalacji elektrycznych. (...)Zdarzało się, że pracownicy zgłaszali jej zapotrzebowanie na dowiezienie na poszczególne budowy brakujących elementów instalacji elektrycznych. (...)Została również przedstawiona jako osoba do kontaktu E. U. , wskazanej już wyżej inwestorce prac w dużym (...) hotelu, dla którego K. M. przygotowywał projekt i realizował położenie całej instalacji elektrycznej.

(...)pracowniczego, w tym zaprojektowania nowych instalacji oraz zmiany aranżacji poszczególnych lokali przez zapewnienie w nich większej liczby miejsc do spania, aneksów kuchennych i łazienek. (...)Analogiczne projekty graficzne wraz z komentarzami uczestniczka(...), ostatnia z wiadomości zawierała projekt deklaracji VAT-7 dla podatku od(...)do dostosowania poszczególnych nieruchomości do projektów. (...)Samo zaś wytworzenie projektów w programie AutoCAD nie oznacza jeszcze wykonania ich na rzecz Kancelarii (...) . (...)Zlecenie obejmowało wykonanie projektu koncepcyjnego instalacji elektrycznej na I piętrze budynku przy ul. (...) .

Zdaniem apelującego jest okolicznością bezsporną, że do dokonania takich inwestycji jest potrzebny projekt budowlany, pozwolenie na budowę, kalkulacja kosztów i pozyskanie środków inwestycyjnych, zaś spółka (...) żadnego z tych dokumentów nie miała. (...)wczasowego nie dysponować choćby wstępnym projektem lub kalkulacją kosztów. (...)Przy czym umowa z dnia 10.08.2017 r. obejmowała prace remontowe kuchni z wymianą przyłączy kanalizacyjnych, CO oraz elektrycznych, zaś umowa z dnia 5.09.2017 r. obejmowała prace remontowe recepcji/holu polegające na montażu ścian działowych i wymianie instalacji elektronicznej. (...)Przeczy to regułom logiki, tym bardziej, że ubezpieczona legitymuje się wykształceniem w zakresie nauk społecznych oraz zarządzania gospodarką turystyczną, nie ma zaś kompetencji w zakresie nadzoru prac budowlanych czy elektrycznych.

Stan deweloperski zgodnie z umową obejmował: tynki, wylewki, instalację grzewczą i sanitarną, piec na eko-groszek, grzejniki, stolarkę okienną, drzwi wewnętrzne, bramę garażową, balustrady na balkonach a także ogrodzenie działki. (...)(...)realizowana ma być budowa, przygotowanie projektu budowlanego lub nabycie praw do projektu budowlanego, nabycie materiałów budowlanych i(...)(...)Pozwany wykonywał w nim prace wykończeniowe polegające na montażu grzejników, uzupełnieniu tynków wewnętrznych, wykonaniu przyłącza wody i energii elektrycznej, montażu ogrodzenia, balustrad balkonowych, niwelacji(...)