Portal Orzeczeń Sądów Powszechnych

Naprawa obejmowała: naprawę układu hamulcowego, regenerację mechanizmu najazdowego, wymianę płyty podłogowej, naprawę instalacji elektrycznej, wymianę tulejki ślizgowej, mieszka gumowego i szczęk hamulcowych.

Na poczet czynszu zaliczono jej koszty poniesione na remont i naprawę uszkodzonej instalacji elektrycznej, które wykonała pozwana. Również z powodu uszkodzonej instalacji pozwana nie mogła prowadzić działalności w miejscu najmu. (pismo, k. 31v.-32) 7 W piśmie z dnia 4 lipca 2023 roku powódka podała, że umowa wypowiedziana została dnia 1 lipca 2013 roku na skutek zaległości w opłatach.

W tym celu zawarła 23 sierpnia 2021 r. umowę o roboty budowlane , w której wykonawca zobowiązał się do: a wykonania projektu wykonawczego z opisem i niezbędnymi uzgodnieniami w zakresie inwentaryzacji, projektu architektonicznego i projektu instalacji szczegółowo określonych w Załączniku nr(...)(...)(...)inwentaryzacji, projektu architektonicznego i projektu instalacji szczegółowo określonych w Załączniku nr(...)(...)(...)w zabudowie wykonanie elementów indywidualnej instalacji ( np. elektrycznej, klimatyzacji, wentylacji, telefonicznej, alarmowej itp. (...)(...), jego części wspólne lub instalacje tranzytowe (wspólne).

Nieruchomość stanowi piętro domu z 1938 r. ze starymi instalacjami elektrycznymi, gazowymi i wodno – kanalizacyjnymi, w jednym z pokoi znajduje się piec kaflowy, dom nie jest ocieplony, z powodu wilgoci odpadają tynki. (...)W czasie swojego zamieszkiwania nie wymieniała żadnych instalacji które pochodzą z okresu przedwojennego. Znajdujący się w mieszkaniu piec kaflowy został przerobiony na piec elektryczny. Obecnie ogrzewanie jednego pokoju w lokalu zapewniają dwa panele elektryczne, w drugim piec kaflowy z grzałką elektryczną, trzeci pokój oraz kuchnia i korytarz nie posiadają ogrzewania.

(...)– konstrukcyjnym – z wyłączeniem instalacji sanitarnych i elektrycznych. (...)(...)architektoniczno – konstrukcyjnym, z wyłączeniem instalacji sanitarnych i elektrycznych (§ 3 umowy). (...)W dniu 1 kwietnia 2019 r. sporządzono protokół końcowego odbioru robót budowlanych dotyczących umowy z 20 kwietnia 2018 r. – z wyłączeniem instalacji sanitarnych i elektrycznych oraz aneksu z 18 maja 2018 r. dotyczącego montażu suwnic w nowoprojektowanej hali. (...)(...)architektoniczno – konstrukcyjnym, z wyłączeniem instalacji sanitarnych i elektrycznych, za wynagrodzeniem 825 000 zł netto.

(...)przeprowadzonym remoncie obejmującym m.in. wymianę instalacji elektrycznej, instalacji centralnego ogrzewania, wymianie parkietów, stolarki(...)(...)(...)także dokonała napraw i udrożnienia instalacji sanitarnej, napraw instalacji elektrycznej, oczyszczenia kanalizacji deszczowej, malowania elewacji.

Teza orzeczenia: oddala odwołanie

Punkt poboru 1 Sprzedawca wstrzymał Klientce dostawy energii elektrycznej, ponieważ według Sprzedawcy Odbiorca zalegał z zapłatą należności za dostarczoną energię elektryczną. (...)Punkt poboru 2 Sprzedawca wstrzymał Klientce dostawy energii elektrycznej ponieważ według Sprzedawcy Odbiorca zalegał z zapłata należności za dostarczoną energię elektryczną. (...)Przedsiębiorstwo energetyczne, o którym mowa w ust. 1, wstrzymuje dostarczanie paliw gazowych, energii elektrycznej lub ciepła, jeżeli w wyniku przeprowadzonej kontroli stwierdzono, że instalacja znajdująca się u odbiorcy stwarza bezpośrednie zagrożenie życia, zdrowia lub środowiska. 5. (...)Kluczową kwestią dla rozstrzygnięcia przedmiotowej sprawy jest ustalenie, czy w chwili wstrzymania dostarczania energii elektrycznej odbiorca (powódka) zwlekała z zapłatą za energie elektryczną.

Ponadto lokal jest wyposażony w instalację elektryczną, gazową, wodną oraz w centralne ogrzewanie. (bezsporne, protokół pomiaru powierzchni i opisu instalacji technicznych, k. 55-v) 5 Wyrokiem z dnia 1 października 2008 r. (...)(...)np. należności za wodę, energię elektryczną i ogrzewanie mieszkania. 21 Z kolei w wyroku Sądu Najwyższego z dnia 13 maja 2015 r., sygn.