Portal Orzeczeń Sądów Powszechnych

Lokal został przekazany w stanie deweloperskim: ściany szpachlowane, pomalowane na biało, posadzka przygotowana pod położenie płytek ceramicznych, jedno podłączenie wody, jedno podłączenie instalacji kanalizacyjnej, jedno wyprowadzenie pod grzejnik,(...)(...)Dowód: umowa z dnia 21.04.2017 r. – k. 15-19, przesłuchanie powódki – protokół elektroniczny k. 397, przesłuchanie pozwanego D. T. – protokół elektroniczny k. 397 Przed podpisaniem umowy pozwani otrzymali projekt umowy celem zapoznania. (...)Wbrew wskazaniom pozwanego powódka prawidłowo dokonywała obciążania pozwanych kosztami dystrybucji energii elektrycznej. (...)W toku niniejszego postępowanie bezsprzecznie wykazano, iż rzeczony lokal nie został przekazany w stanie deweloperskim – pozostały w nim chociażby płytki, własna łazienka czy instalacje elektryczne.

W jej treści wyrażono zgodę na przeprowadzenie inwestycji polegającej na wybudowaniu zespołu domów mieszkalnych (jednorodzinnych i czterorodzinnych) z instalacjami (gazową, wodną, kanalizacyjną i energetyczną) oraz dróg wewnętrznych. (...)We wrześniu 2007 roku, Starosta (...) zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę dla Przedsiębiorstwa Budowlanego (...) Sp. z o.o. (...)Zgodnie z projektem budowlanym poziom terenu został podniesiony średnio o 20-40 cm z zachowaniem spadku terenu w kierunku rzeki. (...)W protokole szacowania szkód wskazano, że koszt założenia uprawy, na który składa się koszt zakupu opału, zużytej energii elektrycznej, koszt zakupu nasion, sadzonek, nawozu i podłoża oraz nakład pracy ludzkiej wyniósł 102790 złotych.

(...)pomieszczenia biurowo-socjalnego łącznie z wykonaniem instalacji elektrycznych i sanitarnych. dowód: - umowna(...)(...)Ponadto, radca prawny przygotował projekty umów z potencjalnymi klientami agencji zatrudnienia i aneksy do tych umów. (...)Później natomiast J. R. wprowadziła do tego projektu swoje poprawki oraz przedstawiła J. P. propozycje kolejnego papieru firmowego spółki (...) , które zostały przez niego uwzględnione przy ostatecznym opracowaniu papieru firmowego. (...)Jeśli chodzi o spółkę (...) , to wskazać należy, że M. O. podpisała jedynie umowę najmu lokalu przy ulicy (...) w G. oraz przygotowała pierwszy projekt szaty graficznej papieru firmowego.

V ustęp 1 pkt.1 brzmi - „Eksploatacja podstawowa zawiera koszty: - energii elektrycznej części wspólnych - ubezpieczenia budynku(...)(...)(...)lub innych lokali w dodatkowe instalacje ) musi być wykazane i weryfikowalne. (...)Chodzi zwłaszcza o wszelkie instalacje elektryczne, wodociągowe, grzewcze, klimatyzacyjne. (...)Sprawozdanie niepodpisane oznacza ,że jest to jedynie projekt dokumentu.

Powód sam organizował swoją pracę na tej budowie, co było uzależnione od jej potrzeb i przebiegu prac, tak aby były one zgodne z projektem oraz ze sztuką budowlaną i przepisami prawa budowlanego . (...)(...)wykonywanie ław fundamentowych zgodnie z projektem, 2 betonowanie fundamentów, beton B(...)(...)Do tego musiał zakupić sobie opał na zimę oraz zapewnić sobie codzienne utrzymanie w postaci żywności, środków higieny czy energii elektrycznej. (...)Powód zasadniczo sam decydował o tym w jaki sposób wykona swoje obowiązki, co sam wskazał, oczywiście co było ograniczone projektem i przepisami prawa budowlanego .

Dowód: projekt budowlany wraz z załącznikami k; 584-610v , umowa sprzedaży k. 1425- 1430, oferta k. 38-39 d.rz. (...)(...)Miasta P. Nr (...) zatwierdzono projekt budowalny i wydano pozwolenie na budowę hali pneumatycznej nad kortami tenisowymi wraz z infrastrukturą techniczną - kontenerową kotłownią olejową oraz instalacjami wewnętrznymi. (...)Projekt negatywnej odpowiedzi na oba pytania przygotował G. Ż. a L. H. (1) zaakceptował jej treść, po czym została ona oficjalnie opublikowana. (...)Według dokumentacji księgowej spółki (...) w 2011 r. wartość ukompletowanej hali - z transportem, kotwieniem i projektem budowlanym była szacowana na 340 073, 61 zł.

R. P. opracowanie inwentaryzacji oraz projektu budowlanego przebudowy istniejącego budynku mieszkalnego. (...)Pozwana wnioskiem z 11 stycznia 2007 roku zwróciła się do Starostwa Powiatowego o wydanie pozwolenia na budowę, załączając do wniosku projekt przebudowy autorstwa inż. (...)Załącznik podpisany przez pozwaną nie zawierał wszystkich prac wyszczególnionych w projekcie. Zakres prowadzonych przez pozwaną prac, po zgłoszeniu robót, nie został udokumentowany (brak dokumentacji powykonawczej pomimo wykonywania nowych odcinków instalacji branżowych) a ich wykonanie nie zostało potwierdzone przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia.

(...)negocjacji, czy jest tożsama z projektem wzorca przedstawionych przez developera itp., stąd bardzo ważna jest kwestia zaufania do notariusza. (...)Tymczasem pozwany w pkt 1 postanowienia określa, że okres 3 lat rękojmi dotyczy, bliżej nieokreślonej „konstrukcji mieszkania”, zaś w pkt. 2 wymienia dla m. in. instalacji, tynków, wypraw malarskich podłoży i(...)(...)Trzeba także zauważyć, iż oceniany w sprawie jest wzorzec umowy, a nie konkretna umowa, a aktualnie konsument ma prawo wyboru dostawcy energii elektrycznej i gazu. (...)Przepis ten stanowi implementację art. 20 dyrektywy 2003/54 oraz art. 18 dyrektywy 2003/55 regulujących zasadę dostępu stron trzecich ( Third Party Access - TPA) do sieci przesyłowej i dystrybucyjnej oraz instalacji skraplania i regazyfikacji skroplonego gazu(...)