Portal Orzeczeń Sądów Powszechnych

(...)z tego powodu zawarł w projekcie zapis o ich pozostawieniu bez obowiązku zwrotu przez wynajmującego ich równowartości ( § 10 projektu umowy najmu z dnia 9.10.2012r.). (...)Jednocześnie zmuszałoby to powoda do zlikwidowania wszelkich instalacji wodociągowo-kanalizacyjnych, gazowych i elektrycznych , skucia płytek ceramicznych, wymontowania stolarki drzwiowej i okiennej, oraz ewentualnego skucia tynku. (...)Strona pozwana zaproponowała stronie powodowej zawarcie nowej umowy najmu powołanych wyżej działek jednakże strona powodowa nie wyraziła zgody na zwarcie tej umowy z uwagi na § 10 dotyczący rozliczenia nakładów. ( dowód: projekt umowy z 9.10.2012r. oraz pismo powódki z 7.11.2012 r. k. 43 - 46). (...)Nie budzi również wątpliwości, że wyposażenie budynku w instalacje i inne rzeczy potrzebne do tego, aby możliwe było korzystanie z niego wykonał powód.

Dnia 07.03.2012r. pozwana zawarła ze wspólnikami w/w sp. cywilnej umowę o roboty budowlane, zaś tenże wykonawca dnia 17.09.2012r. zawarł umowę z powodem jako podwykonawcą o kompleksowe wykonanie instalacji klimatyzacji i wentylacji mechanicznej na w/w zadaniu. (...)Pozwany miał zobowiązać się do ustosunkowania się na piśmie do przesłanego mu projektu umowy z podwykonawcą. (...)Tymczasem z zeznań tego świadka wynikało tylko tyle, iż był inspektorem nadzoru do spraw elektrycznych i wiedział jedynie o podwykonawczej firmie elektrycznej, nie mając nadto wiedzy, czy została ona zgłoszona do inwestora. (...)Jeżeli inwestor, w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez wykonawcę umowy z podwykonawcą lub jej projektu, wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w umowie lub projekcie, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy. § 3.

Projekt nowego parkingu z kosztorysem został wykonany. (...)Wniosek o objęciu umową także projektu parkingu biegły wyprowadził ze sformułowania zawartego w pkt 4 załącznika nr 1 do SIWZ przewidującego „projekt zagospodarowania terenu”. (...)Projekty wewnętrznych instalacji wodno-kanalizacyjnych, instalacji co., wentylacji gazów medycznych wymagają wielu poprawek. W zakresie projektu obejmującego branżę elektryczną wzrost zapotrzebowania na zwiększoną moc do rzędu 500 kW nie został uzgodniony z dostawcą energii.

W związku z tym, niezbędne było dogrzewanie mieszkania grzejnikami elektrycznymi i olejowymi oraz uszczelnienie okien. (...)Z kolei biegły M. T. ustalił, że cały budynek „C” został wykonany niezgodnie z projektem w następującym zakresie: zamontowano niewłaściwą(...)o grubości 20 cm, choć projekt przewidywał 1 warstwę grubości 10(...)mineralna gr. 22 cm, choć projekt budowlany zakładał takie ocieplenie. (...)Koszt usunięcia wad oszacował na kwotę ok. 80.000 zł brutto, zaznaczając że nie zawiera ona kosztów: naprawy instalacji centralnego ogrzewania, wyniesienia, przechowywania i(...)(...)(...)powódka dogrzewała wyziębione mieszkanie grzejnikami elektrycznymi i olejowymi, okna uszczelniała kocami, a na okres ciężkich mrozów przeprowadzała się wraz z córką do swojej matki.

Pozwany pobrał od powoda zaliczki na poczet wynagrodzenia oraz kwoty na zakup materiałów i instalacji . (...)Całkowita wartość budynku mieszkalnego z uwzględnieniem wszystkich robót i zużytego materiału w stanie na datę opuszczenia placu budowy przez pozwanego wynosi 254.426,57 zł w tym roboty budowlane 234.965,49 zł, roboty instalacji sanitarnych 12.955,05 zł, instalacje elektryczne (...) ,03 . (...)Pozwany niezasadnie powołuje się na uzgodnienia z inwestorem co do odstępstw od projektu. (...)Uszczerbek powoda powiększała konieczność przeprowadzenia napraw do stanu zgodnego z projektem .

Podstawowy przedmiot działalności spółki obejmuje 31 pozycji wymienionych w dziale III KRS, według (...) , w tym przede wszystkim produkcję kabli, maszyn, narzędzi, wykonywanie instalacji elektrycznych itd. (...)W dziedzinie technologii w 2010 r. spółka ukończyła projekt „Rozwój zasobów produkcyjnych w zakładzie w M. ”, dokonano modernizacji skręcarki (...) , uruchomiono średniociąg, dokonano modernizacji linii wytłaczania T-90.

Powód wskazał też, że z końcem 2013 r. pozwany odłączył energię elektryczną, co uniemożliwiło dalsze prowadzenie produkcji. (...)(...)usługi firmy specjalistycznej zajmującej się instalacją elektryczną. (...)Z tego też względu Sąd nie uznał za decydujące zeznań świadka P. S. , który przygotował projekt, nie uczestniczył jednak w finalnym zawarciu umowy, jednocześnie jak wynikało z jego zeznań, projekt ten różnił się od umowy. (...)W ocenie Sądu nie uzasadniał także tej odpowiedzialności niewątpliwy fakt odłączenia przez pozwanego energii elektrycznej.

Najbardziej istotną obiektywną przeszkodą , niezależną od powoda , która spowodowała wydłużenie czasu realizacji inwestycji było wydłużenie czasu realizacji inwestycji przez wszystkich pozostałych wykonawców, którzy wykonywali swoje roboty w branży budowlanej czy też elektrycznej. (...)Brak jakiejkolwiek dokumentacji projektowej wskazującej na zakres prac zleconych powodowi do wykonania, nie pozwala na zweryfikowanie wymagań projektowych odnoszących się do instalacji CO., tj. ustalenie czy automatyczne dobijanie wody w instalacji CO - było objęte pierwotnym projektem budowlanym. (...)Powód zatem wykonując swoje prace musiał dostosować się do innych podwykonawców wykonujących roboty w branży budowlanej czy elektrycznej. (...)Powyższe nie pozwala na zweryfikowanie wymagań projektowych odnoszących się do instalacji CO, tj. ustalenie czy automatyczne dobijanie wody w instalacji CO było objęte pierwotnym projektem budowlanym.