V Ca 2523/12 - wyrok z uzasadnieniem Sąd Okręgowy w Warszawie z 2012-12-20
- Tytuł:
- Sąd Okręgowy w Warszawie z 2012-12-20
- Data orzeczenia:
- 20 grudnia 2012
- Data publikacji:
- 5 grudnia 2013
- Data uprawomocnienia:
- 20 grudnia 2012
- Sygnatura:
- V Ca 2523/12
- Sąd:
- Sąd Okręgowy w Warszawie
- Wydział:
- V Wydział Cywilny Odwoławczy
- Przewodniczący:
- Agnieszka Fronczak
- Sędziowie:
-
Maja Smoderek
Zbigniew Podedworny - Protokolant:
- sekr. sądowy Agnieszka Godziebiewska
- Hasła tematyczne:
- Nieruchomości , Użytkowanie Wieczyste
- Podstawa prawna:
- art. 72 ust 3 pkt. 4) ustawy o gospodarce nieruchomościami, art. 77 ust1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, art. 78 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Teza:
- „ … opłata roczna za nieruchomości gruntowe oddane w użytkowanie wieczyste na cele mieszkaniowe wynosi 1% wartości nieruchomości gruntowej, zgodnie z art. 72 ust. 3 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i stosownie do treści art. 77 ust 1 przywołanej ustawy, wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, … jedyną przesłanką dokonania aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste nieruchomości jest zmiana wartości nieruchomości gruntowej. … w myśl art. 78 ustawy o gospodarce nieruchomościami, organ zamierzający wypowiedzieć opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, winien wypowiedzieć na piśmie wysokość dotychczasowej opłaty do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego, przesyłając jednocześnie ofertę przyjęcia nowej jej wysokości. W wypowiedzeniu … wskazać należy sposób obliczenia nowej wysokości dotychczasowej opłaty, a ponadto pouczyć użytkownika wieczystego o sposobie zakwestionowania wypowiedzenia. …Kwestia oszacowania wartości rynkowej nieruchomości gruntowej należy do uprawnionych w tym przedmiocie rzeczoznawców, których rolę pełnią w procesie sądowym biegli właściwej specjalności.”
Dodano:
,
Opublikował(a):
Beata Sierpińska
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Warszawie
Osoba, która wytworzyła informację: Agnieszka Fronczak, Maja Smoderek , Zbigniew Podedworny
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Warszawie
Osoba, która wytworzyła informację: Agnieszka Fronczak, Maja Smoderek , Zbigniew Podedworny
Data wytworzenia informacji: